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商铺租不出去愁死了「买商铺就是亏本的」

来源:   2023-04-16 08:16:18

投资商铺曾经是很多人梦寐以求的生意之一,不过以前盘一间门店,开一家商铺的确是比较赚钱的,不然就不会有着“一铺养三代”的说法了。不过,今日不同往日,现在如果再打算去开商铺的话,就一定要三思了。

不知从什么时候开始,商铺已经不再是“香饽饽”了,甚至还出现了房东急着将商铺出手的情况,商铺也开始成为了“伤铺”。最明显的一点是,曾经一些很热闹的商业街开始变得冷清了,逛街的人也开始越来越少了,路边有不少商铺也贴上了“旺铺出租”的字条。那么,商铺为何突然就没落了?

话说,商铺开不下去的声音已经听了很多了,尤其是在经历了2020年的疫情之后,直到如今更是有着不少人放弃了当商铺老板的想法。因为疫情导致大量实体门店无法正常营业,不少个体户们都是损失惨重。

而值得一说的是,其实就算没有疫情的影响,在前几年里,商铺的经营状况就已经不如从前了。而造成这种情况的原因,主要就是3点。

第一点,电商的影响。

实体店的经营困难,和电商崛起是脱不开关系的。面对着不出门也能进行购物,还能送货上门的服务,于是越来越多的人开始在网上购买商品。在更多的人开始选择不出门购物的时候,线下商铺的客流开始变少。于是,现在有不少线下门店只能开始采取“线上 线下”结合的方式来增大收入。

第二点,房价上涨

现在很多人将电商崛起当作是实体店开不下去的“罪魁祸首”,但是说真的,日渐上涨的房价才是让很多房东最头疼的难题之一。受到电商的影响,线下实体店的生意本就不好,可是房价上涨的趋势却不见减慢。尤其是商铺的房价还会偏高一些,这无疑是增大了商铺老板的压力。

第三点,服务质量和商铺同质化

要说,现在有不少人拒绝去线下购物的原因,还有服务差的因素。虽说线下购物能实际看到商品质量,也更方便售后,但是因为实体店员工高高在上、不愿搭理等服务恶劣的问题,这让部分消费者不再愿意去线下门店了。

还有就是商铺同质化严重的问题,现在不少店铺的种类和商品重合率太高了,同一类型商铺里的商品样式总是相差不大,这让消费者难以逛到自己心仪的商品。与其这样,不如在网上购物,商品种类多不说,还能直接搜到心仪的商品。

随着经营者不断撤离,现在有更多的商铺开始处于出租瓶颈的状态。之前还看到有一大批商铺房东抱怨,贷款了百万买下商铺,却因为商场原因空置了3年,半辈子挣的血汗钱都砸在了商铺上。不过,现在也有不少商铺主干得不错,靠着线上营销,线下累积客户,赚的也不少。

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