供应塔斯马尼亚房地产市场的最大问题
来源： 2022-05-16 10:42:25
新的研究表明，塔斯马尼亚的住房供应短缺没有“快速解决方案”。
塔斯马尼亚房地产协会的季度房地产市场报告显示，2022年市场疲软，但待售房地产短缺将继续对价格构成压力。
REIT总裁迈克尔沃尔什表示，租赁和销售市场的负担能力只能通过供应来解决。
“价格增长已经放缓，但进入市场的房产数量也在放缓。我们被告知买家询价水平和开放式房屋参与水平已经下降，”他说。
“世界动荡、即将举行的联邦大选、通胀上升和加息让买卖双方保持谨慎。
“我们的销售和租赁市场的可负担水平只能通过增加供应来解决。不幸的是，没有快速解决办法。”
根据该报告，霍巴特的房屋销售在本季度(-18%)和年度(-8.9%)均下降。
尽管如此，塔斯马尼亚的房价中值在本季度上涨了1.7%至610,000美元，比去年3月上涨了31.3%。
霍巴特的房价中值在本季度上涨了5.8%，过去12个月上涨了31.5%。
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