在房地产市场飞涨的情况下硅谷的房产税保持不变
来源： 2022-04-29 13:08:26
去年房地产价值飙升。根据房地产数据库经理JacobTate的说法，山谷中的房屋比去年高出13.7%，现在平均为317,000美元。
在爆炸性的房屋市场和大流行中，房主的房产税没有看到同样的增加，有些人甚至看到它们下降了。
亚基马县财务主管IleneThomson说：“从你所在的地区开始，他们的预算是多少，这真的不是评估员的原因，因为他们认为你的价值太高了。”
山谷中有96个区，每个区由防洪、紧急服务和学校债券等不同的税费组成。您在财产税账单上看到的金额在很大程度上取决于他们的预算。
他们每年只能将总预算增加1%，但这不包括新建筑或公用事业价值的增加。
“这是一个跷跷板，收取的金额在中间，税基在一边，税率在另一端出来，所以如果一个上升，另一个下降，”泰特说。
然后，该地区可以收取的总金额除以每个财产所有者的税基，这个数字就是新的税率。
随着财产价值的变化，税率会发生变化，以保持税收收入不变。
今年的平均税率为每1,000美元10.8元，该税率与您的房产价值相结合，决定了您的房产税成本。
尽管房产价值上涨了20%，但这些税率实际上正在下降。
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