斯特灵塔的试点建造出租开发提案
来源： 2022-04-28 13:14:25
麦高文政府今天发布了一项创新试点项目的意向书(EOI)，该项目旨在将Highgate的一个前公共住房用地转变为具有持续租赁和物业管理的现代建造出租开发项目。
2月份的早期招标建议针对社区住房供应商(CHP)和CHP领导的财团，以利用与社区部合作重新开发史密斯街的前斯特灵塔遗址的机会。
作为拟议重建的一部分，该场地将根据地面租赁提供长达49年的期限，估计该项目将提供大约100套新的出租住宅，其中约30%分配给公共住房候补名单。
斯特灵大厦是一座建于1971年的社会住宅综合体，由一座12层塔楼和一座三层塔楼组成。
SmithStreetBuild-to-Rent项目将寻求用现代混合使用期限住宅开发项目取代现有塔楼，提供社会、负担得起和市场价格的出租公寓，并根据与CHP的土地租赁提供综合资产和租赁管理服务.
SmithStreetBuild-to-Rent项目是政府住房多样性管道的关键组成部分，该管道确定了在中短期内提供社会住房存量。
住房部长约翰凯里的评论：
“在开发西澳大利亚未来的社会保障房和经济适用房时，我们需要跳出框框思考，混合使用权的建设租赁开发有很多潜在的好处，特别是对于租房的人来说。
“StirlingTowers地处高价值的地段，靠近一系列便利设施，包括商店、公共交通、公园以及教育、体育和娱乐设施。
“我知道社区希望看到这个网站重新开发，我致力于尽我所能确保实现这一目标。
“StirlingTowers是我们政府住房多元化计划的一部分，我们正在寻求创新的从建到租开发的建议，这是澳大利亚其他地区常见的住房模式，但在西澳不常见。
“建租模式提供了许多好处，特别是为更能免受房地产市场变化影响的租房者提供了更多的稳定性。
“将StirlingTowers场地重新开发为建造租赁模式，将通过现场租赁管理支持的社会、负担得起和市场租赁安排来帮助租户。”
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