应对南佛罗里达州的高房价和低库存水平

来源： 2021-10-13 15:47:04

去年夏天，迈阿密-戴德县的房地产销售比去年同期增长了 140%以上，而且在整个南佛罗里达州，房屋的销售速度都很快，而且明显高于挂牌价。该地区全年的阳光和迷人的生活方式一直吸引着外州买家的关注，现在随着在家工作的灵活性，更多人选择在该地区投资和定居。然而，这种兴趣的增加导致整个南佛罗里达州缺乏经济适用房。建筑业的复苏将有助于解决合适房屋短缺的问题，而一些投资者仍会选择修理和出售房产以获取利润，许多当地居民更愿意等待房地产市场的转变，并充分利用他们目前的房屋。

搬迁前装修

由于房价飙升，在当前市场上购买南佛罗里达州的房产可能意味着购房者需要等待更长时间才能收回投资。相反，许多人选择留在原地，等待价格下跌再考虑搬家。这使他们有机会为了自己的利益或将来出售而改造和升级他们的房屋。对于符合条件的房主来说，利用佛罗里达州的家庭装修补助金意味着他们可以对他们的房产进行必要的维修。除了翻新房屋的结构外，居民还可以通过维修和保护电器来节省资金，同时提高房屋的舒适度和平稳运行。

新建筑满足需求

除了房地产销售增长外，6 月份的开工数量与去年相比增加了两倍。大流行期间建筑被推迟，但现在建筑正在蓬勃发展，希望新房的建设将有助于解决住房存量不足的问题。虽然一系列房产的建设正在进行中，但州外买家和投资者特别寻找高端住宅，因此豪宅市场尤为强劲。这包括建造出租公寓，为价格超出当前市场的买家提供房屋，并增加住房存量供应。

房价开始趋于平稳

完全解决南佛罗里达州的库存短缺可能需要一些时间，但房地产经纪人开始看到房地产销售的一些小变化。最近，与去年夏天相比，房价开始下降，但专家预测，房地产市场的任何调整都将是缓慢而稳定的，没有十年前止赎的数量。即使房主拖欠按揭付款，他们的财产价值也很可能会上涨到足以防止其被收回。

过去几个月，来自外部投资者对南佛罗里达州房地产的兴趣激增。建造新房将有助于补充住房存量，但许多当地购房者会选择充分利用他们现有的房产，直到市场稳定下来。

应对南佛罗里达州的高房价和低库存水平

去年夏天，迈阿密-戴德县的房地产销售比去年同期增长了 140%以上，而且在整个南佛罗里达州，房屋的销售速度都很快，而且明显高于挂牌价。