高房价影响了普通年轻人的生活和实体企业的发展

来源：互联网 2021-01-10 15:19:03

有很多人觉得高房价是经济强大的表现，是人才的筛选过程，最后买得起的都是成功者;也有的人觉得高房价正在逐渐毒害现在的年轻人，因为房价这么高，人们都去想着该如何买房了，哪里还有学习和工作的心情?

高房价影响了普通年轻人的生活和实体企业的发展。

1.房价收入比显著变高，劳动力贬值

高房价带来了劳动贬值，房价涨得飞快，工资却没怎么变化，如今收入和房价差距越来越大。根据上海易居房地产研究院19年7月23日发布的报告显示，上半年50城的房价收入比均值为13.6，按照这个数据来看，房价维持不变，单个家庭不进行任何消费的情况下，需要积攒13年以上才可以购入一套房产。这就导致了大部分人都是为了房子在打工，几十年都献给了房贷，不敢生病不敢消费，降低了新生代的消费能力。

2.新生代人口减少，人口老龄化显著

在现今，我们可以在网上看到很多，因为“房、车、高额彩礼”而出现的闹剧，房和车都逐渐变成了结婚的一道高门槛。买房的压力太大，导致现在很多年轻人因为不想拖累整个家庭，宁愿一辈子不结婚，也不会选择贷款买一套房;有一些人虽说贷款买了房并且结婚了，但是高额的房贷让他们不敢要小孩，因为小孩的成长和教育又是很大的一笔支出，与其一起过苦日子，不如不生来的更好。

根据数据统计，现在的新生人口自16年来每年都在降低，人口老龄化趋势明显。

3.实体企业的经济发展变慢

十年内我们的M2(反映现实和潜在购买力的指标)增长了4倍，这么快的增速自然会引起一定的通货膨胀，带动CPI上升，然而CPI的数字却没有显著增高，因为房地产在其中吸收了大量的资金(泡沫)，房价是越来越高了。

高房价不仅造成了居住成本上升，实体企业的运行成本也大幅度上升，很多生意人除去房租就不剩多少利润了，反而更像在给房东打工，所以很多老板都放弃了继续经营商户，转手就把钱投入了房地产里，进入了炒房的圈子。毕竟辛辛苦苦做一年生意，还不如炒一套房赚钱，炒房不仅不累，还不占用时间，躺着都能赚钱，这样一进行对比，谁还不会选择炒房呢?

这种人均炒房的情况对实体经济的发展是很不利的，毕竟政策主要是带动经济，而不是带动房地产。