到2023年前七名城市的住房市场可能达到新的高峰
来源： 2021-08-20 15:15:19
根据 Anarock Property Consultants 的一份报告，到 2023 年，前七名城市的住房市场可能会达到一个新的高峰，届时房屋销售量预计将超过 31.7 万套，新推出的住房将超过 26.2 万套。
它指出，房屋所有权情绪的空前上升、技术和数字营销的更快采用以及创新的商业实践都有助于缓和当前局势 对印度住宅行业的整体影响。
孟买都会区 (MMR) 和班加罗尔都将在 2023 年以最大的房屋销售量和新开盘量领先。在 2023 年估计的总房屋销售量和新开盘量中：
MMR 可能占总销售额的 28% 和新发布的近 30%。据估计，班加罗尔有 20% 的房屋销售份额和 17% 的公寓销售份额。
NCR 可能占销售额的 18% 和新发布的 15%。
报告指出，预计 2021 年的表现将好于 2020 年，但不太可能达到 2019 年这一最近的高峰年的水平。
Anarock Property Consultants 董事长 Anuj Puri 表示：“从 2017 年到 2019 年的最新高峰年，住宅行业呈现出健康的同比增长，但这一轨迹因当前局势 大流行而脱轨。否则，预计 2020 年将成为房地产行业的分水岭一年。”
“虽然今年下半年确实展示了印度住宅房地产的显着弹性，但该行业的新底部在 2020 年创造了新的底部，住房销售量暴跌至近 13.8 万套，而新推出的住房则降至 128 万套。2020 年不是该行业可能很快就会忘记这一年，”他说。
令人鼓舞的是，销售超过供应的持续趋势可能会持续下去，预计 2021 年新房开盘量将增加 35%，销售额将比上一年增加 30%。然而，与2019年的高峰年相比，供应和销售可能分别下降28%和31%。
注意到需求保持旺盛的趋势可归因于几个因素，Puri 说：“这些因素包括但不限于持续的低利率、就业市场的整体改善、经济活动的恢复和股市的持续增长、各国政府抗击大流行的有害影响的干预措施，以及在前所未有的不确定时期拥有实物资产的日益增长的愿望。”
随着疫苗接种运动获得显着势头，并且当前局势 的传播目前得到更好的控制，2023 年很可能成为突破 2019 年水平的新高峰年，当年供应量增长 11%，销售额增长 22%他补充说，2019 年。
报告指出，尽管 2023 年将出现新的高峰，但印度不太可能在短期内看到 2014 年的供应和销售水平。
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