西姆科县报告前所未有的房地产市场
来源： 2021-04-23 17:34:06
在过去一年中，大部分经济一直在挣扎中，而房地产市场比以往任何时候都更热。
据巴里和地区房地产经纪人协会(BDAR)称，房价达到了新的高度。2021年第一季度发布的数据显示，与2020年同期相比，销售额增长了一倍以上。
BDAR的2021年总裁Chantal Godard表示：“尽管我们仍然发现库存严重不足，但现在正在发生创纪录的销售数量，现在市场上也有创纪录数量的新产品上市。”
她补充说：“不断出现的这个词是史无前例的，这不是我最喜欢使用的词，但实际上是。历史上没有任何东西可以指示现在正在发生的事情。”
与2020年第一季度相比，整个Simcoe县售出的房屋数量增加了58.8%。
具体来说，Barrie的销售数量同比增长了64.5%。
根据戈达尔(Godard)的说法，这是卖方市场，需求超过了可用列表的数量。
RE / MAX Hallmark Chilton Realty的经纪人Lance Chilton看到了这种趋势。
奇尔顿说：“对于买家而言，挑战在于他们正在寻找价格为499,000美元的房屋，但您必须准备支付高于600,000美元的价格，这就是事实。”“但是，只要您了解这一点，并且了解这里的房屋仍然物有所值，那么您就可以了。”
奇尔顿的团队最近以高于要价21%的价格出售了位于巴里伊丽莎白街的一所房屋，竞购战推动了价格上涨。
戈达德说，这在很大程度上是由于大流行病期间大多伦多地区的人们向北迁移。
“鉴于我们看到如此多的人想要搬家，想要更好的生活质量，想要拥有财产，想要拥有后院以供其家庭娱乐的事实，这就是真正的动力所在。这些价格推动了市场的发展。”
不仅仅是房地产市场遭受竞购战。房客也发现自己不知所措。
多代的Sproule家庭正在分拆，寻找两所房子，但到目前为止甚至找不到一所。他们希望看到某种形式的监管以确保公平。
达琳·斯普劳勒说：“其他提出申请的人要么参加了抵押贷款通常发生的竞购战，他们就被提供了更多的钱去买房，或者他们的信誉更好。”
这个话题已经在本月的市议会上提出。
作为其2015年经济适用房战略的一部分，该市已创建了近900个新的经济适用房。
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