卑诗省住房市场炙手可热 推动财产转让税收增长
来源： 2021-04-22 17:27:07
卑诗省从2020年当前局势衰退中的复苏表现得最为明显，该省最新预算报告称省赤字改善了55亿加元，此前该省去年大流行的深度预计为136亿加元。
在自然资源收入恢复和木材价格飞涨的同时，卑诗省从强劲的所得税和房地产激增中收获了最重要的收益，该省及其私营部门咨询委员会都没有看到。
财政部长赛琳娜·罗宾逊(Selina Robinson)在4月20日的预算报告中表示：“这55亿美元的增长主要是由于收入增加，但也有一些支出减少以及包括工商银行在内的政府组织的经营业绩有所改善。”
预算估计，截至3月31日的年度，该省的财产税为23亿加元，到2021-22年将增至近30亿加元。财政部预测，“到2022年市场活动将放缓”，上一财年的财产转让税为20亿美元，预计今年将小幅下降至19.7亿美元。
预算文件称，每月房屋销售在2020年末达到创纪录的水平，并在2021年继续增长，大流行的劳动力“流行”了流感大流行，低利率以及偏远地区工人对大房子的需求。
2020年，不列颠哥伦比亚省每个地区的房地产销售均出现增长，其中大温哥华地区的销售额增长了75%，欧肯娜根干线几乎翻了一番，达到94.6%，菲沙河谷地区增长了110%，大维多利亚地区销售额增长了60%。
预算文件说：“与此同时，到2019年，卑诗省的平均房屋销售价格与2019年相比增长了11.6%。”“该省大多数市场的平均销售价格增长强劲。从年初到2021年2月，价格比去年同期上涨了16.5%。”
刚刚过去的一年，工行的净收入估计为7.09亿美元，由于工伤赔付的重大改革即将生效，明年的净收入将降至1.54亿美元。
从7月1日起，省级烟草税将继续飙升，单支卷烟的烟草税将从29.5美分提高至32.5美分。从4月1日起，电子产品也要缴纳省销售税。
卑诗省对甜味碳酸饮料免征7%的营业税的豁免于4月1日结束，该省还要求Netflix和Disney +等外国流媒体服务与CraveTV等国内服务一起缴纳营业税。
截至4月1日，卑诗省每公升汽油的碳税增加至9.96美分，并计划于2022年4月再次提高。在大温哥华地区，汽油税现在为每升36.96美分，包括TransLink，汽车燃料税和碳税。
预计天然气特许权使用费将迅速增加，今年将从1.91亿美元增加到2.86亿美元，到2022-23年为3.15亿美元，因为卑诗省的第一个大型LNG出口项目即将完成。森林收入和煤矿的矿产税正在增加，估计今年增加了14%。预计这将在2022-23年下降6.1%，主要是由于木材价格从目前的高位回落。
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