西法夫的房屋需求持续飙升

West Fife 房地产专家预测，对房地产的需求预计不会很快放缓。

封锁后的市场出现了许多人想要搬家的推动价格上涨，预计这种情况在 2022 年的头几个月不会改变。

2021 年的最后六个月，西法夫和苏格兰的房产短缺超过了需求。

房屋在推向市场后几乎立即出售，并且要价一直在上涨。

来自 Dunfermline 的 Morgans 的 Elaine Kyle 预计新年第一季度不会有什么不同。

“我没有看到任何市场放缓的迹象，”她说。

“我认为它会像去年夏天一样活跃。

“有不同的因素会阻止人们购买，例如害怕失去工作，但法夫似乎并非如此——经济一直很强劲。

“人们比以往任何时候都更多地从爱丁堡搬到法夫，因为他们很难在首都的房地产阶梯上站稳脚跟。”

maloco + associates 的迈克尔·马洛科补充说：“尽管发生了所有变化，但去年却是又一个令人震惊的一年。

“Dunfermline 的平均房地产价格现在达到了 200,000 英镑，我们现在可以在几天而不是几周内出售，买家支付的费用超过了房屋报告的估值——我们去年售出的房产约为 8.9%。

“需求超过供应的事实是关键。

“所以在第一季度，每个人仍然会追逐房产，他们会很快卖掉。”

两人都表示，房地产市场将不得不在某个时候企稳，不能像以前那样继续繁荣。

“我认为它会在第一季度末开始稳定下来，”迈克尔解释道。

“春季会有更多房产上市。

“去年价格上涨了约 12-15%，但我预计今年不会那么高，虽然很难说，但我认为 2022 年将接近 5%。

“生活成本将挤压人们的财务状况;汽油费将上涨，国民保险将上涨，大约 6% 的通胀将推高利率，所有这些都超过了平均加薪幅度。

“市场可能会趋于平稳。

“不过，我们不希望繁荣和萧条，我们希望保持稳定。

“那么泡沫会破灭吗?不会。”

伊莱恩补充说：“不能保证，但我们预计市场会稳定，因为它不能像这样继续下去。”