朱美拉棕榈岛和商业湾是迪拜购买房产的最佳地区

Zoom Property Insights 的数据显示，随着迪拜房地产市场今年强劲复苏，其黄金地段因其战略位置、现代化基础设施和实惠的价格而全年需求旺盛。

房地产门户网站汇编的最新数据显示，迪拜码头、商业湾和朱美拉村圈是迪拜购买住宅单元的最佳区域，而朱美拉棕榈岛、迪拜市中心和阿拉伯牧场在豪华类别中同样受欢迎。

Zoom Property 首席执行官 Ata Shobeiry 在谈到迪拜房地产市场的关键表现区时表示，预算有限的购房者大多更喜欢拥有经济适用房的郊区。然而，靠近 2020 年世博会场地的区域也获得了王牌。

“在以提供高档生活方式而闻名的更成熟地区，对房产的需求也有所增加，”Shobeiry 说。

由于全球大流行，迪拜房地产市场在 2020 年短暂受挫后，在 2021 年实现了大幅增长。V型复苏明显，各地区物业需求和价格均呈上升趋势。

根据 Zoom Property Insights 的数据，总体而言，今年前 10 个月的住宅物业价格上涨了 21%。

迪拜码头、商业湾占主导地位

理想的位置和现代设施的可用性使迪拜码头成为许多在迪拜购买房产的首选。据 Zoom Property Insights 称，海滨社区继续吸引买家和投资者的高度兴趣。

领先房地产门户网站的报告显示，迪拜码头在今年第一和第二季度记录了 1,142 笔交易，价值 25.92 亿迪拉姆，1,543 笔交易价值 40.20 亿迪拉姆。在随后的季度中，迪拜码头进行了 1,678 笔交易，价值 51.49 亿迪拉姆。根据 Zoom Property Insights 的数据，初步估计显示，第四季度将效仿，该地区将保持市场上涨趋势。

商业湾是一个混合用途社区，提供高端公寓，是迪拜第二受欢迎的地区，因为第三季度迪拜最昂贵的两套公寓在商业湾售出。这些公寓分别价值 4000 万迪拉姆和 3700 万迪拉姆，是 Volante 和 Dorchester Collection Dubai 项目的一部分。

Jumeirah Lake Towers (JLT)、Jumeirah Park 和 Jumeirah Islands 保持在前 10 名俱乐部中的地位，也全年受到投资者和最终用户的欢迎。今年前三季度，这些社区的总销售额分别为 11.14 亿迪拉姆、12.9 亿迪拉姆和 12.59 亿迪拉姆。

Zoom Property Insights 表示：“随着房地产市场活动的增加，预计第四季度也将以高调结束。”

Jumeirah Village Circle 是另一个受欢迎的社区，在 2021 年仍然是买家的最爱。它靠近迪拜码头、JLT 和互联网城，拥有中档至负担得起的物业。

最大的人造群岛朱美拉棕榈岛也保持了其在迪拜购买房产的领先地区的地位。它以超豪华住宅物业而闻名。2021 年第三季度，该社区售出了价值 7200 万迪拉姆的最昂贵公寓和价值 7700 万迪拉姆的别墅。

阿拉伯牧场是另一个以豪华别墅和联排别墅而广受认可的地区。它仍然是 2021 年买家和投资者的主要选择之一。该地区还将在 2022 年第一季度末推出新的别墅群，确保销售价值的显着增长。

其他推动迪拜房地产市场发展的主要地区包括达马克山、阿联酋山、迪拜市中心、国际城、MBR 城和迪拜山庄。

靠近主要地标、现代设施的可用性以及产生高投资回报率的潜力是这些地区仍然受到购房者欢迎的一些主要原因。

据 Zoom Property Insights 称，这些关键领域也有望在 2022 年推动房地产市场。

Zoom Property 是阿联酋新兴的房地产门户网站，主要关注迪拜、阿布扎比和沙迦市场。该门户网站还在平台上展示了​​沙特阿拉伯、英国和其他地区的国际物业，以方便买家和租户。它也很受开发商、房地产经纪人和房地产卖家的欢迎。

与此同时，在截至 2021 年 12 月 9 日的一周内，房地产交易总额为 74 亿迪拉姆。交易总额为 2,077 笔。