南部的房地产市场超过北部与西部的同行
来源： 2021-11-30 15:07:15
“限制新企业，专注于延迟的项目有帮助”
分析师表示，与印度其他主要市场相比，南部的房地产市场表现相对较好，原因是限制新项目、专注于延迟项目的完成以及设计满足消费者需求的项目。
他们补充说，这种方法与大多数市场形成对比，在大多数市场，开发商面临着大量库存堆积，而不是南方市场的情况。
Anarock Group 副董事长 Santhosh Kumar 表示：“南部三个主要城市的未售出库存总量低于西部和北部城市。”
例如，根据 Anarock Research 的数据，截至 2021 年第三季度末，班加罗尔、钦奈和海得拉巴的未售出库存总量接近 15.7 万套。这约占前 7 个城市未售出库存总量(超过 65.5 万套)的 24%。
相比之下，在北部，截至 2021 年第三季度末，德里-NCR 的未售出库存为 16.7 万套(占总份额的 25%)，而包括 MMR 和浦那在内的西部地区的未售出库存超过 29 万套，占未售出总库存的 44%。
“这清楚地表明，南方市场更符合消费者的需求，开发商有意识地继续弥合供需缺口，”库马尔先生说。
“德里 NCR、孟买和浦那的房地产市场未能与南部房地产市场的表现相提并论，因为在第二波 COVID 浪潮期间，由于大规模封锁，那里的大多数项目都陷入停滞和延迟，”主要销售主管 Debayan Bhattacharya(南部)说。区)，平方码。
此后发生了巨大的资金紧缩和劳动力短缺，导致上述市场的建设推迟了数月。他说，现成的和接近完工的房屋主要用于豪宅，负担得起的和中端购房者没有可行的选择，因此推迟了购买。
“尽管在接下来的几个月里准备了新的发布，并且印花税降低、低利率和稳定的房地产价格等需求驱动因素也随之而来，但由于购房者决定等到房地产市场天气变得有点晴朗，销售缓慢，”他加了。
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