每周住房报告发现市场平衡 减缓了之前的购房狂潮
来源： 2021-11-02 16:46:42
在整个大流行过程中目睹了买家狂热之后，市场继续保持平衡。尽管随着抵押贷款利率上升和库存仍然很低，影响了可负担性，买家活动已经放缓，但需求仍然相对强劲，realtor.com® 表示，根据他们本周的每周住房趋势报告，我们可以期待“更可持续的活动步伐”10 月 2 日结束。
主要发现：
– 挂牌价格中位数同比上涨 8.5%
– 过去 13 周中有 12 周房价同比上涨 8.5%-8.9%
– 新挂牌量同比下降 4%——在过去 8 周中有 7 周下降
– 活跃库存继续增加下降——连续第七周
同比下降 22%——上市天数同比减少 8 天
据 realtor.com® 称，由于强劲的需求使买家不断寻找未来的房屋，因此新房源的疲软将对房屋销售产生重大影响。
要点：
“上周的数据证实，美国房地产市场处于停滞状态，活动水平相对活跃。realtor.com® 首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 在一份声明中表示：“过去一个月以上，年度库存下降等关键指标几乎没有变化，房价继续保持强劲的个位数增长。”
“随着通常较慢的假期临近，我们不太可能在年底前看到房地产活动水平发生重大变化，”她补充道。“但在大流行的疯狂市场持续数月之后，稳定为买卖双方提供了好消息。最近的趋势可能表明，房地产市场正在从不可持续的高活动水平向更易于管理的长期增长步伐过渡到新的一年。”
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