随着房价飙升犹他州的住房短缺需要数年时间才能平衡

来源： 2021-10-28 16:24:25

您在过去几周内买了房子吗?根据犹他州房地产专家的一份新报告，您可能比一年前多支付了 120,000 美元。

UtahRealEstate.com报告称，虽然房价在 2021 年第三季度(7 月、8 月和 9 月)攀升至创纪录水平，但销售额却以两位数的百分比暴跌。

在盐湖县，平均单户住宅价格跃升至 550,000 美元，创下季度新高，比去年同期报告的 430,000 美元的中位价上涨 28%。这是 120,000 美元的差异。

“犹他大学最近的一份报告显示，犹他州一半以上的家庭现在无法负担中位数的单户住宅，”盐湖城房地产经纪人委员会主席马特乌尔里希说。“该报告证实，犹他州正处于住房短缺之中，需要数年时间才能达到平衡。”

在四个县——犹他州、戴维斯、图埃勒和韦伯——单户住宅价格中值也创下季度新高。这是第一次，犹郡的房价中值超过了五十万美元大关。UtahRealEstate.com 报道戴维斯县紧随其后，中位价为497,000美元。图埃勒县的中位价为 440,000 美元，而韦伯县(Wasatch Front 中最实惠的)达到了 400,000 美元。

尽管房价飙升，盐湖县的销售额却出现下滑。单户住宅销量下降至略低于 3,500 套，比去年下降了 20%。戴维斯、韦伯和犹他县也出现了两位数的下降。

尽管如此，房地产经纪人表示，今年有望成为整体房屋销售第二好的一年。从 1 月到 9 月，盐湖县售出近 13,300 套住房，仅比 2020 年同期的 13,975 套下降了 5%。去年，盐湖县售出了 19,200 多套房屋——创历史新高。

最近的一份 RE/MAX 报告发现，盐湖城的房价与去年相比上涨了 27.3%。这是美国房屋销售价格的第二大涨幅。 RE/MAX 报告支持犹他大学 Kem C. Gardner 政策研究所最近的一项研究。本月早些时候发布的这项研究发现，犹他州哪些地区的房价涨幅最大。

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