住房短缺导致买家寻找房屋

房地产经纪人称其为“完美的房地产风暴”或“2021 年的住房短缺”。不管你想怎么称呼它，这是一个问题。对房屋的需求超过了供应，这是整个阿拉巴马州北部的一个问题。

许多家庭搬到阿拉巴马州工作，但他们找不到家。或者，如果他们确实找到了房子，他们甚至必须支付高于要价的费用才能得到它。

WAFF 采访了几个面临这个问题的家庭。克雷普斯一家于 8 月初从休斯顿地区搬到了麦迪逊县。

“这是一个奇怪的市场。我们在一天之内卖掉了我们在休斯顿地区的房子。所以我们想，我们去亨茨维尔找个家吧。我们很快发现这个房地产市场更加紧张，”杰里米克雷普斯说。

克雷普夫妇查看了麦迪逊和莱姆斯通县的数十栋房屋，并对其中几栋房屋进行了报价。最后，他们在格利找到了家。然而，他们支付了高于要价，放弃了评估，也放弃了检查。

“多年前，我从未想过放弃评估和检查。但我认为在这个市场上你必须接受它，”杰里米说。

贝克家族的故事也类似。他们是从福特搬到亨茨维尔的军人家庭。德克萨斯州胡德。

“我认为这对军人家庭来说具有挑战性。我们曾设想我们会设定一个日期并去寻找房子，然后挑选一个家。我们的房地产经纪人告诉我们这不会发生，”安娜贝克说。

“我们提供了 3 套房屋的报价。把他们都丢了。这是我们的警钟，”她说。

他们终于在汉普顿湾找到了一套房子，他们也以高于要价的价格支付并放弃了估价。

“这太疯狂了，我们从没想过我们必须支付高于要求或波动评估的费用。这太疯狂了，”她补充道。

阿拉巴马州北部的房地产经纪人告诉 WAFF，他们遭到了猛烈抨击。我们被告知，麦迪逊县的房屋平均只在市场上停留 12 天。此外，与去年相比，房价上涨了近 15%。

“我从未见过这样的事情，”阿曼达霍华德说。阿曼达霍华德苏富比国际地产的所有者。她在这个行业工作了 20 年，她说这个市场很火爆。

“我们地区有如此多的买家，它创造了一场完美的风暴，您有多种报价，人们正在寻找房屋。”

我们还采访了 Revolved Realty 的所有者房地产经纪人蒂姆·诺克斯 (Tim Knox)。

“市场上正在发生的事情是我们的房屋数量处于 20 年来的最低点。此外，人们正从华盛顿特区和弗吉尼亚州搬到这里。他们带着现金来到这里。所以传统的购房者无法获得他们需要的融资，他们落后了，”诺克斯说。

整个阿拉巴马州北部都出现了住房短缺，而不仅仅是麦迪逊县。诺克斯说，石灰石县和摩根县的竞争非常激烈。

最大的问题是，房地产市场会很快放缓吗?

“我认为未来 5 年它不会放缓。如果您查看当前的人口普查数据。我们现在是该州最大的城市。我们还查看了趋势报告，显示公司仍在进入该地区，他们有需要填补的席位，他们需要雇用更多的工人。所以我认为我们会在一段时间内继续看到这一点，我相信，”霍华德说。