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悉尼豪宅价格将超越世界

来源:   2021-07-22 16:35:38

在莱坊 2021 年的主要预测报告中,悉尼被评为世界顶级豪宅城市,预计未来一年房价将上涨 10%。

报告显示,富裕的澳大利亚人并没有因为全球大流行、边境关闭和封锁而对豪宅的渴望望而却步,悉尼在美国迈阿密和洛杉矶的预测价格增长中名列前茅。

Knight Frank 的年度Prime Global Forecast 2021/2022显示,在全球范围内,豪华住宅价格的上涨速度预计将超过预期。报告显示,在 2021 年第一季度,悉尼录得 1429 笔优质销售记录,这是该市有记录以来的最高季度数字。

它甚至预测悉尼将在 2022 年继续位居榜首,届时与伦敦一起,预计这两个城市的黄金价格将同比上涨 7%。

这一消息将预示着 Lendlease 在其位于 Barangaroo 的 One Sydney Harbour 公寓和 Cbus Property 位于 CBD 市场街前大卫琼斯男装店上方的 111 Castlereagh 进行的豪华开发项目的好兆头。

莱坊澳大利亚住宅研究主管 Michelle Ciesielski 表示,自 2013 年 3 月以来,悉尼优质住宅市场的每个季度均录得正的年度价格增长,这表明正在建造的豪华豪宅持续供应不足,而我们的超级富豪人口继续增加。

Ciesielski 女士说:“我们的许多超级富豪客户现在正在接受低利率环境,以进一步扩大他们的房地产投资组合,因为他们将资金重新定向到他们的商业利益、股票市场和其他投资中。”

“尽管最近几周经济逆风重新浮出水面,但悉尼优质房地产市场上层的基本面仍然非常强劲。”

她表示,随着悉尼精英阶层不断创造财富,优质豪宅挂牌数量稀少,预示着 2021 年下半年价格将进一步上涨。

根据该报告,过去连续三个季度的优质销售交易数量创历史新高,因此这一不断上升的成交额表明,2022 年市场仍有深度,尤其是考虑到澳大利亚的国际边界可能会在 2022 年保持关闭状态。可预见的未来。

“尽管目前实施了封锁措施,但在购买高档住宅物业时,通常会进行独家参观,而且在许多情况下,澳大利亚超级富豪已经开始进行场外购买,他们在过去 16 个月内一直在本土生活,”她说。说。

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