萨克拉门托的房地产市场何时会降温
来源： 2022-02-15 11:24:43
在萨克拉门托买房的竞争非常激烈，尤其是低价房屋。
莱西·卢格 (Lacey Lugar) 的家就是这种情况，该家在爆炸性火灾中受损。
“我们坐在客厅里，简直就像一颗炸弹爆炸了。它就这样爆炸了，”卢格说。
Lugar 没有房子，房东以 125,000 美元的价格将房子挂牌出售。
在最初的 24 小时内，房屋有多个报价，包括高于要价的报价。
萨克拉门托估价师瑞恩·伦德奎斯特(Ryan Lundquist)表示，所有关于烧毁房屋的报价都不足为奇。
他说：“听到这处房产以 125,000 美元的价格多次出价并不奇怪，因为这在当今市场上是一个如此低的价格。”
据伦德奎斯特称，上个月萨克拉门托地区的单户住宅销售额低于 20 万美元，为零。
KCRA 3 调查人员查看了 Lugar 家附近的 Del Paso Heights-North Sacramento 社区的数据。
平均房价上涨了 18%，上市天数从 26 天下降到 17 天。
Lundquist 说：“现在感觉就像是一场血浴，买家为了极少的供应而争吵不休。”
KCRA 3 还在 Zillow 搜索萨克拉门托低于 300,000 美元的房屋，并找到了其中的 8 个。低于 400,000 美元的房屋不足 100 套。
虽然房地产市场“非常火爆”，但伦德奎斯特表示，几个月后可能会出现“可能的降温”。
“基本上从现在到未来几个月，我们准备看到多个报价增加，因为你知道市场在春季升温，”伦德奎斯特说。
伦德奎斯特说，可能会改变市场的一件事是抵押贷款利率上升，这可能会削弱部分购买力并减少竞争。
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