看看2022年的房地产市场
来源： 2022-02-15 10:59:23
去年房地产是卖方市场。在房产上市后的几天甚至几个小时内，房屋就被抢购一空，2021 年爱荷华州售出的房屋数量超过了该州历史上的历史……而且库存较低……这意味着不要要求出售很多房屋。
“这只是前所未有的时代。我22年来从未见过。所以，我觉得它还在继续。价格可能没有那么高，也可能没有那么多的多重报价，”Cathy Hill Skogman Realty 住宅房地产经纪人说。
Shelia 和 Eric Crook 一直在寻找在 Marion 郊外有更多空间的新家。他们说他们在今天的市场上遇到了一些挑战。
“现在的市场要快得多。如果你不能只卖掉你的房子，那就是个问题。也许搬进公寓或其他地方，所以没关系。大多数地方如果你想买，他们不想要意外情况。所以，这要棘手得多。再加上价格上涨了，”Shelia Crook-Lockwood 说。
“现在情况很不一样了。你必须准备好扣动扳机，”埃里克·洛克伍德说。
希尔说，他们今年看到的另一个变化是利率。虽然它们仍处于历史最低水平，但她说他们看到这些利率比去年有所上升。
如果你因为去年的市场而犹豫买房...
“别害怕。就像任何事情一样，如果这真的是你想要的，你必须为之奋斗一点。不要害怕提供其他优惠。不要害怕继续前进。因为利率如此之低，这对你有利，”希尔说。
另一方面......新房的建设也在蓬勃发展。
Moulton Homes LLC 的所有者 James Moulton 表示，自去年 8 月以来，他们已经提前一年预订了新房。
“就这些新建筑、规格住宅和地道住宅而言，它们的销售速度非常快。建材成本还在上涨，所以这些房子的价值——估价率还是比较高的。总而言之，他们并没有停滞不前。一切都在按应有的方式运转。>”
Moulton 补充说，虽然他们不会拒绝新项目，但他们会提前告知客户等待时间。
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