2022年珀斯房地产市场开局良好
来源： 2022-02-14 11:40:41
本月早些时候，CoreLogic 发布了 1 月份珀斯房屋价值指数，该指数显示当月价格上涨了 0.6%，这是自 2021 年 5 月以来的最大涨幅。
这一结果非常令人鼓舞，特别是考虑到 1 月份市场通常缓慢，因为圣诞节和新年季节性平静的影响仍然存在。
REIWA 分析显示，珀斯近 50% 的郊区在 1 月份录得房屋销售价格中值增长。Erskine 在某种程度上是表现最好的郊区，其房屋销售中位价在本月增长 4.4% 至 450,000 美元。
Erskine 之后是 Padbury(上涨 2.4%)、Kalamunda(上涨 2.1%)、Harrisdale(上涨 2%)和 Wembley(上涨 1.7%)。进入前 10 名的是 Kinross、Falcon、Spearwood、Canning Vale 和 Landsdale。
有趣的是，10 个增长最快的郊区中有 7 个的房屋销售中位价在 520,000 美元到 800,000 美元之间，这就是我们认为的中上层市场。
尽管圣诞节和新年期间通常会导致整个珀斯的销售额下降，但仍有几个郊区逆势而上。
Morley 录得最大的增长，当月销售活动增长了 43%。
紧随其后的是Southern River(销售额增长38%)、Craigie(销售额增长38%)、Spearwood(销售额增长23%)、East Victoria Park(销售额增长18%)、Wembley(销售额增长14%) )、Halls Head(销售额增长 7%)和 Canning Vale(销售额增长 3%)。
1 月份的中位销售时间也非常低，仅为 15 天。我们通常预计这个数字会在 30 到 40 天之间，但这是一个卖方市场，买家需要迅速采取有竞争力的行动来获得房产。
上个月珀斯销售最快的郊区是 Harrisdale(7 天)、Tapping(7 天)、Leeming(7 天)、Cooloongup(7 天)、Craigie、Hillarys、Kinross、Padbury、Warnbro(全部 9 天)和 Greenfields (10天)。
如果 1 月份的数据可以作为参考，那么珀斯市场在 2022 年没有放缓的迹象。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章