业内人士预计马来西亚房地产市场将在2022年反弹
来源： 2021-07-29 16:35:39
估价师、物业经理、地产代理和物业顾问协会主席 Michael Kong 表示，在国内当前局势曲线趋于平缓且政府解除禁令后，被压抑的需求将刺激房地产市场马来西亚储备(TMR)报道说，行动限制。
“我们可以在过去两次金融危机中看到这一点。亚洲金融危机在 1997 年袭击了我们，市场在 1998 年表现出色，但在 1999 年几乎立即恢复，”孔在虚拟 2021 年马来西亚住房和房地产峰会的小组讨论中表示。
“2008 年的次贷危机也是如此，该危机在 2009 年使市场暴跌，随后在 2014 年猛烈反弹至交易价值的新高峰，”他补充说，正如 TMR 引述的那样。
他说，随着疫苗接种计划的全面实施，预计到 2021 年底大流行将得到控制，然后在 2022 年开始强劲复苏，并补充说，房地产市场可能会在 2023 年出现一些严重增长
尽管如此，孔认为目前的环境有利于房地产投资，低利率制度吸引了更高的投资消费和市场增长。
他指出，政府根据 2021 年预算拨款 150 亿令吉以确保大型基础设施项目的连续性，将为房地产行业提供急需的推动力。
“还有一直持续到年底的居者有其屋运动。这也将成为购房者在现在低迷的市场中购买并等待明年开始的复苏的额外动力，”他说。
与此同时，孔已敦促政府重新启动“马来西亚我的第二家园”计划，称这将吸引外国资金和人才，有助于提振经济。
“政府宣布已完成对该计划的审查，并准备提交内阁批准。但截至目前，我们还没有听到任何消息，”他说。
Koh表示，政府应简化规则和指南，使其与政策保持一致，以便外国投资者拥有一个友好、热情和安全的工作和娱乐环境。
与此同时，马来西亚国际房地产联合会主席拿督高鹏康鼓励房地产业者保持乐观，考虑到马来西亚有可能在 10 月之前实现群体免疫。
“我们现在处于隧道的尽头，当我们达到群体免疫时，经济将重新开放，因此房地产市场不能放弃，” TMR 引述 Koe 的话说。
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