澳大利亚每个首府城市都有八套售价在30万美元或以下的房屋

澳大利亚的房地产价格已创下历史新高，但即使在全国最昂贵的城市，预算有限的人仍然可以拥有房屋。

虽然在我们的首府城市越来越难找到便宜货，但仍然可以以 300,000 美元或更低的价格购买房屋。

但请注意，当您希望只花费全国房价中位数的一小部分时——上个季度达到创纪录的 955,927 美元——您通常需要在空间或位置上做出妥协，有时两者兼而有之。

以下是目前每个首府城市市场上针对预算在 300,000 美元或以下的人的情况。

你不会因为价值而击败它。这套位于悉尼西部 Mount Druitt 的两居室公寓的房源清单也是如此，距离悉尼中央商务区约 44 公里。

Luxford Road 单元的挂牌价为 $284,950-$299,950，低于 Mount Druitt 的中位单价 $335,500，距离 Westfields 购物中心、火车站和其他便利设施仅几步之遥。

记录显示，2011 年原始状态单元的最后交易价格接近 167,000 美元。

这套两居室公寓位于墨尔本中央商务区东南约25公里处，市场上的指导价为$270,000-$290,000。

该单元位于 Noble Park 的 38 套公寓中，截至 6 月的一年中，该单元的中位价为 340,000 美元。

它坐落在王子高速公路上，有两间带内置衣柜的卧室、一个现代化的厨房和通向阳台的开放式起居区，以及一间带洗衣房的浴室。记录显示，它最后一次以 284,000 美元的价格售出是在 2017 年。

在布里斯班的西南外，距离市中心约 20 公里车程，这栋位于角落街区的三居室联排别墅在市场上的报价超过 289,000 美元。

@ap realty 的销售代理 Leisa Le 表示，Richlands 的房子一直吸引着州际投资者和首次购房者的兴趣。

Le 女士说，多年来，该地区的联排别墅首次吸引了投资者和首次购房者的同等兴趣，而独立屋对年轻买家来说越来越遥不可及。

“在价格上涨之前，首次购房者可以买得起独立屋……现在他们负担不起。我们过去以 330,000 美元或 340,000 美元的价格出售的廉价三居室小屋已经一去不复返了。他们现在的售价超过 40 万美元，”她说。“因此，首次购房者现在正在购买联排别墅作为垫脚石。”

在首都，中位单价超过 504,000 美元，在该市南部挂牌的两居室单元价为 299,000 美元。

位于沃登谷区的顶层公寓距离市中心约 14 公里车程，已被宣传为理想的首次置业或投资。

记录显示，它最后一次以 310,000 美元的价格售出是在 2010 年。

接受 299,000 美元起的报价，这栋位于 Tuart Hill 的两居室别墅可能只适合 300,000 美元的珀斯买家购买。

这座原始状态的房屋距离市中心约 8 公里，位于皇家街的一个角落街区，提供 75 平方米的内部居住空间。记录显示，它最后一次以 28 万美元的价格售出是在 2017 年。

珀斯的中位单价在截至 6 月份的一年中上涨了近 14%，达到 370,571 澳元。

位于阿德莱德北部的伊丽莎白唐斯(Elizabeth Downs)最近翻新的三居室房屋目前挂牌价为 279,000 至 299,000 美元。

Harcourts Sergeant Property 的销售代理 Paul Whitney 表示，由于其负担能力，该郊区越来越吸引首次购房者和州际投资者的兴趣。

“Elizabeth Downs 是这样的郊区之一，您仍然可以以低于 300,000 美元的价格在一个体面的街区购买一处不错的房产。这是一个开始显示出一些增长的领域……而且需求比一年半前要高得多，我认为是由于它的负担能力，”惠特尼先生说

该物业占地 770 平方米，两年多前以 215,000 美元的价格售出，但此后进行了翻新。该郊区的房价中位数为 216,000 美元。

对于预算为 300,000 美元的霍巴特买家来说，选择很少，而且似乎主要限于城市郊区的空置土地。

在距离市中心约 6 公里车程的托尔曼斯山，一个 1414 平方米的街区在市场上以“295,000 美元以上的最佳报价”出售。

Woodcutters Road 街区享有尼尔森山丛林、德文特河、霍巴特港等的美景。

在达尔文的北部郊区，买家会发现一套两居室单元的售价超过 275,000 美元。

一楼单元靠近公共交通枢纽、查尔斯达尔文大学，驱车不远便可抵达 Casuarina 购物中心、Casuarina 海滩和 Nightcliff 前滨地区。