贝尔格莱维亚地产获得640万英镑的破纪录投资

来源： 2021-07-28 16:40:54

英国房地产金融平台 CapitalRise 已为其最大的众筹筹集资金。该平台的投资者已预留了 640 万英镑的资金，用于在伦敦贝尔格莱维亚开发二级住宅物业。

二级保护建筑制定了保护建筑和历史重要性的指导方针。在更改此等级的建筑物之前，需要获得有关当局的书面同意，因为它们具有特殊意义。

CapitalRise 的首席执行官 Uma Rajah 解释说：“Wilton Place 是一个令人兴奋的机会的例子，我们的投资者可以投资于伦敦市中心的优质房产，以及以前只有超高净值才能进入的房地产市场区域。价值数百万的机构投资者可以投资。”

本次 CapitalRise 投资向我们展示了当前投资市场的哪些方面?

正式推出仅一小时后，位于伦敦威尔顿广场的住宅联排别墅很快就被预订了。

Rajah 继续说道：“在过去的 12 个月里，伦敦市中心的黄金地段房地产市场被证明特别具有弹性，最新数据显示，在截至 2021 年 6 月的三个月内，这一市场区域增长了 0.5%，这是自 2015 年 8 月以来的最大季度涨幅。我们相信这与我们在我们的平台上看到的投资者需求激增是一致的，这些需求以伦敦和东南部的一些最好的房产为担保的优质投资。随着更多伦敦市中心的黄金机会在酝酿中，我预计会有更多投资者探索这种有弹性的资产类别。”

位于伦敦和东南部的房地产开发商可以从金融平台借入 100 万至 2000 万英镑的资金。Mayfair、Belgravia、Knightsbridge、Kensington、Chelsea 和 Notting Hill 是 CapitalRise 提供服务的主要地点。

对伦敦地区的关注表明该资本仍有需求，并建议投资者将在该地区的资产类别投资视为避风港。CapitalRise 的投资损失为零这一事实进一步支持了这些优势。

据 CapitalRise 称，最新交易表明投资者对伦敦优质房地产债券的投资机会有很高的需求。自去年 5 月英格兰重新开放以来，住房市场出现了巨大增长。

CapitalRise 的贷款主管 Lyndon Miles 补充说：“CapitalRise 的贷款正在协助为该物业的永久业权的收购提供资金，这在这个地方是不寻常的。根据第一太平戴维斯提供的估值报告，借款人已获得改善该物业的现有规划批准，并将其价值增加 60% 以上。它将寻求加强规划批准，以在 CapitalRise 的贷款期限内进一步增加价值——这无疑使其成为对投资者有吸引力的机会。”

尽管当前局势给许多行业带来了考验和磨难，但在过去一年中，伦敦市中心的房地产市场一直保持弹性。在截至 2021 年 6 月的三个月内，房地产市场的这一板块增长了 0.5%，这是自 2015 年 8 月以来的最大季度涨幅。

伦敦优质房地产投资的未来可能充满希望。特别是随着英国最近庆祝自由日，鲍里斯·约翰逊 (Boris Johnson) 于 2021 年 7 月 19 日结束了当前局势的限制，似乎很快就会有更多的定期旅行回归，并允许国际买家再次更轻松地投资这个市场.

贝尔格莱维亚地产获得640万英镑的破纪录投资

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