专家称纳什维尔将迎来更强劲更稳定的房地产市场
来源： 2021-09-23 15:48:14
从白热化到红色，专家说这是一个开始。
尽管纳什维尔的房价继续攀升，但那些被房屋销售包围的人表明，一个强劲但更稳定的房地产市场即将到来。
这个看涨的市场正朝着对未来买家有利的方向发展。
Crye-Leike Realtors 的 Bobby Hill 表示：“过去 12 个月，Hermitage 市场库存翻了一番。”“黎巴嫩市场已经增加了半个月的供应量;然后我们有热的朱丽叶山。库存减少了一点真的很好。”
尽管每个地区都不同，但房地产经纪人表示，我们开始看到转变。
据房地产巨头 Zillow 称，自 1 月以来，每月房屋价值升值首次放缓。然而，由于需求大于供应且年度升值处于创纪录水平，市场仍然炙手可热。
“我认为现在有趣的是我们希望我们正在目睹一些向常态转变的趋势。我认为我们会看到价格上涨，但可能不会那么疯狂，不仅是升值，而且是上市本身的活动，”REMAX Advantage的Ashton Real Estate Group 的房地产经纪人 Jeff Checko 说。
根据最新的RE/MAX 全国住房报告，纳什维尔的平均房屋在短短 10 天内继续销售，尽管 8 月的房屋销售比 7 月和去年略有下降。
“我们飞得很高;它必须像飞机一样进行调整。我们稍微稳定了一点，”希尔说。
与此同时，Zillow 报告的典型房屋价值为 356,137 美元，比 7 月上涨 2.6%，比去年上涨 18.6%。
Checko 表示，这是他职业生涯中最大的同比价格升值增长。
“我喜欢人们获得股权，作为投资房地产的人，我喜欢看到这一点，但随后你也开始担心那些不仅进入我们市场的人，而且那些已经进入我们市场的人的可持续性和负担能力。在这里待会儿。你要确保人们有选择，”Checko 说。
到 2022 年，这些选择可能会增加。
“我认为我们有大约一年的时间，”希尔说。“基本上，明年 11 月……那是我们回到时间框架的时候。然后我想你会看到它下降一点并变平。”
预计到 2022 年初，月度升值放缓不会与年度增长放缓相呼应，预计到 2021 年底，Zillow 房屋价值指数同比增长将比 2020 年底增长 19.9%，并继续加速至 20.1%。据 Zillow 称，2022 年 1 月，然后才开始放缓。
“我认为现在对卖家最好的建议是多方面的;一个，如果你要留在市场上并且你卖得很高;你也在高价买进，所以那里有一种相对关系，其次，我们现在看到的是我们的市场从买家群向对他们的要价过于热心的卖家进行了反击，”Checko 说。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
