随着工人重返办公室 商业房地产市场上涨
来源： 2021-09-22 15:48:44
新研究显示，随着工人重返办公室，对苏格兰商业地产市场的投资正在“提升”。
高力公司透露，有几笔交易发生了“竞购战”。
今年到目前为止，格拉斯哥的投资额已达到近 1.5 亿英镑，高力预计第四季度将“显着”增加。
这家专业服务和投资管理公司表示，对满足不断变化的工作模式性质的办公物业的需求特别大，协作空间增加，办公桌布局灵活，自行车、淋浴和停车设施也很重要。资产的 ESG 和可持续性证书也受到“严格审查”。
Colliers 强调了最近围绕其从 M&G 为欧洲基金经理 Forma Real Estate 购买格拉斯哥博思韦尔街的 Aurora 大楼的竞购战。这座完全出租的市中心物业占地约 174,000 平方英尺，是 Forma 在英国的首次收购。
格拉斯哥高力的国家资本市场总监帕特里克福特说：“Forma 在 Aurora 大楼的交房日期击退了来自大量各方的激烈竞争，该大楼被认为是世界上最引人注目的增值办公机会。英国地区多年。”
Colliers 现在呼吁苏格兰政府提供更多信息，以帮助企业以“安全和一致”的方式重返办公室。
帕特里克福特补充说：“我希望我们的首席部长更加规范地制定一项让人们重返办公室并与企业合作的计划，以使过渡顺利，因为我们都适应了‘新规范’。许多企业，例如金融服务提供商，都重申了他们对办公室的承诺。办公空间对于许多行业来说仍然是必不可少的，尤其是那些受到严格监管且具有特定安全需求的行业。非常需要的清晰度将允许租户和投资者更快地做出决定。
“不可能有‘一刀切’的方法。投资者正在寻找能够通过为员工提供灵活、有吸引力和安全的环境来鼓励他们返回的办公空间。”
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