IT部门的成功影响了爱沙尼亚的房地产市场
来源： 2021-09-22 15:45:38
房地产中介 1Partner Kinnisvara 表示，IT 部门的高薪正在推高塔林的房地产价格，大型公寓甚至在上市之前就被抢购一空。
房地产代理机构 1Partner Kinnisvara 的负责人 Martin Vahter 表示，作为爱沙尼亚 IT 部门成功故事的一部分所赚取的钱已经进入了房地产市场。
因此，在塔林，昂贵的四到五居室屋顶公寓的供应实际上已经耗尽。
“今天涌现了很多新财富，这些财富都流入了房地产领域。许多 IT 领域的公司也让他们的员工变得富有，并能够通过股票期权购买。那些一直生活在紧张环境中的人们希望能够迄今为止，更光明的未来将首先改善他们的生活条件，而开发商并没有为这种对超昂贵公寓的需求做好准备，”瓦特周二表示。
“新资金正在寻找屋顶公寓，最近几个月发生了许多交易，其中具有加密货币采矿和 IT 背景的非常富有的人竞相出价，甚至没有检查就购买了超昂贵的公寓，”他补充说，并指出人们通常不看价格，只买他们喜欢的东西。
传统上，由于潜在客户数量有限且需要很长时间才能出售，因此大而昂贵的公寓数量较少。
然而，目前，这些公寓往往甚至没有上市，而是在挂牌出售之前就被抢购一空。
“人们会认为富人会买房子住，但国际化的年轻人通常不会梦想这样浪漫的事情，”他说。
Vahter 指出，几位著名的 IT 企业家也购买了整栋公寓作为投资。
他说，IT 行业的繁荣也影响了所谓的普通人，他们的工资并没有以同样的速度增长。
“每平方米的价格在上涨，通常甚至中产阶级也买不起自己的房子，他们会选择终身租赁，”Vahter 说。
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