洛杉矶是全美第二低负担得起的住房市场

来源： 2021-08-31 16:16:23

毫不奇怪：洛杉矶仍然非常难以负担。

根据RealtyHop 网站周一发布的一份报告，天使之城再次成为该国潜在购房者负担得起的第二大城市。

该公司的数据科学家 Shane Lee 说：“它本质上是在告诉我们一个我们已经听了一段时间的故事。”“人们往往买不起。尤其是在洛杉矶。”

她说，一个中等收入的家庭必须将其 80% 以上用于支付抵押贷款和财产税。

RealtyHop 每月发布住房负担能力指数，该指数使用人口普查数据和该网站自己的列表数据，按住房负担能力对美国人口最多的 100 个城市进行排名。在刚刚发布的 9 月份指数中，该公司的数据发现，洛杉矶市房屋的要价中位数为 930,000 美元，而该市家庭收入中位数为 62,000 美元。一个赚取这笔钱的家庭将不得不花费其中的 82.5% 才能购买中等价位的房屋。

“而且你还必须考虑首付，”李指出。该公司的另一项研究发现，为了实现这一点，洛杉矶购房者平均必须至少存钱 13 年。

纽约的房价中位数略高，但其负担能力更差，那里的普通家庭需要支付超过 82.9% 的收入才能购买中位数价格的房屋。

迈阿密的房价和收入中位数较低，其负担能力排名第三，为 82%，其次是纽瓦克 (72%) 和旧金山 (66%)。底特律、威奇托和印第安纳州韦恩堡被列为全国 100 个市场中最实惠的市场(均低于 20%)。

洛杉矶 8 月份的房屋挂牌价格中值为 940,000 美元。6 月份，当它是 955,000 美元时，这座城市被列为全国最负担不起的城市，而纽约排名第二。

但李说，小幅下降可能只是因为更便宜的房产进入市场，而不是因为房价下跌。

几个月来，南加州的住宅市场，尤其是其豪宅市场，在强烈的买家需求和供应受限的推动下一直白热化。第二季度的销售报告显示，该地区创下了多项销售记录，其中洛杉矶西区和市中心的中位销售价格为 175 万美元，同比上涨 15%。

洛杉矶是全美第二低负担得起的住房市场

毫不奇怪：洛杉矶仍然非常难以负担。根据RealtyHop 网站周一发布的一份报告，天使之城再次成为该国潜在购房者负担得起的第二大城市。该公