犹他州住房市场开始正常化但仍具有竞争力
来源： 2021-08-27 16:26:59
犹他州的房地产市场正显示出回归地球的迹象——至少是一点点。
根据犹他州房地产经纪人协会的数据，7 月份的房屋销售量与前 7 月份相比下降了 26%，购买过程正在缓和一些。就在几个月前，房地产市场的激烈竞购战并没有那么疯狂。
犹他大学 Kem C. Gardner 政策研究所高级研究员 Dejan Eskic 表示，房地产市场“开始正常化”。
Eskic 说犹他州的住房供应在 COVID-19 大流行期间急剧下降后开始回升。他补充说，一些买家感到疲倦并停止寻找房屋，但他们可能很快就会重新回到市场上。
凯勒威廉姆斯韦斯特菲尔德房地产公司 Red Sign 团队的房地产经纪人克莱温德同意市场已经从超级充电状态转变。
“这不像 90 天前那样，”温德说。“一栋房子的报价不是 12 份，而是 1、2 份，甚至 3 份。这就是区别。”
然而，温德说，住房市场仍然竞争激烈，而且价格仍然很高。根据犹他州房地产经纪人协会的数据，犹他州 7 月份的销售中位数价格攀升至 455,000 美元。这比 2020 年 7 月增长了 28% 以上。
埃斯基克表示，预计价格不会很快下降。他说，他预计未来六个月到一年内房价仍将保持高位，因为市场上的房屋仅能持续几天，利率仍然很低。
“我们仍然有很多需求，”埃斯基克说。
安德鲁威金斯希望从这种需求中受益。他正准备将他位于盐湖城 Liberty Wells 社区的房子挂牌出售。
“我希望我们能引起很多兴趣，”威金斯说，同时承认市场不像今年早些时候那样火爆。“我不认为它会与我们在 6 月或 7 月出售它的情况完全相同。”
根据犹他州房地产经纪人协会的数据，以下是犹他州 7 月份按县细分的销售价格中位数：
海狸县：154,000 美元
博克斯埃尔德县：377,500 美元
卡什县：381,000 美元
碳县：$170,000
达吉特县：7 月无房屋售出
戴维斯县：460,000 美元
Duchesne 县：208,750 美元
埃默里县：205,000 美元
加菲尔德县：335,000 美元
格兰德县：477,450 美元
铁县：$352,451
朱布县：419,875 美元
凯恩县：381,266 美元
米勒德县：237,000 美元
摩根县：615,000 美元
皮特县：225,000 美元
富县：516,709 美元
盐湖县：475,000 美元
圣胡安县：275,000 美元
桑皮特县：385,000 美元
塞维尔县：254,500 美元
萨米特县：1,100,000 美元
图埃勒县：413,000 美元
尤因塔县：204,000 美元
犹他县：459,600 美元
瓦萨奇县：843,893 美元
华盛顿县：487,500 美元
韦恩县：360,000 美元
韦伯县：390,000 美元
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
