丹佛地铁房地产市场如何发展到今天的水平
来源： 2022-05-17 10:55:28
根据FairwayMortgage的Rueth团队的数据，回顾16年前，丹佛的房屋平均售价为288,000美元。
这一年结束时，市场上有超过24,000个挂牌房源，经济衰退迫在眉睫。RuethTeam的数据显示，2007年价格平均下降了2.6%，2008年下降了11.2%，2009年又下降了3%。
FairwayIndependentMortgageCorp的高级副总裁NicoleRueth表示，总体而言，丹佛在经济衰退期间的表现并不算太差。
“所以我们真的保持了我们的价值，”她说，“就像我们坚持下去一样，从那以后我们就一直在上升。”
Rueth说，直到2020年，市场才变得异常不健康。
从事抵押贷款工作21年的Rueth表示，在2020年之前，大都市区的房价中值增长普遍为6%。
“丹佛运行在一个健康的卖方市场，”她说。“总是有更多的人需要一个家，而不是一个家的卖家。这就是我们一直到2020年的地方。”
2021年，丹佛地铁房屋的平均价格上涨了16.7%，到年底只有1,477套房屋挂牌。
“它是全国性的，对吧?不仅仅是丹佛，而是在他们无法获得融资的时候，新建筑太少的产物，”鲁思说。
她说，这只是原因之一。
专家列出了许多其他原因：千禧一代都处于或接近购房年龄，更昂贵城市的人们希望在这里有一个更大的家，并且远程工作的选择变得开放。
最近，报告发现，投资者在首次购房者有机会之前就购买了房屋出租。
“丹佛就像你想上学、想退休、想在靠近山区的地方抚养孩子的地方，”鲁思说。
住在这里的愿望伴随着高昂的价格标签，而且还在上涨。
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