随着经济的重新开放 房地产行业有望复苏
来源： 2022-05-09 12:02:32
3月份购房贷款申请和批准率的改善表明今年房地产市场正在复苏。
根据MIDFResearch的数据，该数据表明，房地产需求已经反弹，符合其对新房地产销售前景略有改善的预期。
“我们维持我们的观点，即由于经济重新开放，预计2022年新的房地产销售前景将略微好转。
：尽管如此，我们认为由于原材料成本上涨，房地产开发商可能在2022年面临成本压力，”该研究机构表示。
因此，MIDFResearch维持对房地产行业的“中性”展望。
其对该行业的“买入”呼吁是马星集团(MahSingGroupBhd)，目标价为80仙，IOIPropertiesGroupBhd，目标价为1.29令吉。
“我们对马星公司保持乐观态度，因为我们看到2022年的盈利前景更好，因为手套制造部门的进度和贡献更高。
MIDFResearch解释说：“此外，由于其建立负担得起的范围物业的战略，预计2022年的新物业销售将会更好。”
“我们也看好IOI产业集团，因为其交易估值不高，较最新的有形资产净值每股3.60令吉大幅折让72%。
它补充说：“由于经济活动的恢复和国界的重新开放，我们预计其投资物业部门以及酒店和休闲部门的盈利将在2022年恢复。”
国家银行公布的数据显示，3月份申请购买房产的贷款总额持平，为449亿令吉，同比增长0.1%，而2月份则同比增长9.2%。
这使申请购买房产的累计贷款总额达到1081亿令吉，在2022年第一季度(22年第一季度)同比增长4.06%。经济重新开放后对房地产的需求推动了房地产贷款申请的增加。
根据国家银行的数据，3月份批准购买房地产的贷款总额在2月份同比增长9%之后，同比增长17.8%至164亿令吉。
2022年第1季度累计批准用于购买房产的贷款总额同比增长19.4%至424亿令吉。这主要是由于较高的贷款申请以及批准的贷款总额占申请贷款总额的比例在22年第一季度从21年第一季度的34%上升到39%。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
