由于潜在租户难以找到住处 南澳大利亚地区的出租空置率跌至谷底
来源： 2021-07-07 17:00:24
南澳大利亚的区域房地产经纪人看到了几十年来最低的出租空置率，因为绝望的申请人愿意支付额外的租金，而年轻人选择不搬出家门。
许多地区的空置率实际上为零，与几个月前相比，代理商报告的账面上的房产减少了 10 多处。
Port Pirie 感受到了紧缩，资深房地产经纪人 Matt Ganley 表示，一些房产吸引了十几家申请。
“人们处于不得不离开原地的情况，因为他们可能已经被出售或者可能已经在其他地方租房，而且最重要的是，由于需求旺盛，租金也随之上涨，”甘利先生说。
“我们甚至会遇到这样的情况，人们偶尔会试图提供高于要价的价格，这通常不是选择租户的好方法。”
林肯港的经纪人史蒂夫·普劳特说，上一次租房者的情况如此糟糕是在 2000 年，而且他没有见过更糟的情况。
“我们大约有 20 处 [过去三个月内从市场上撤出的房产]。前几天我和其他几个经纪人谈过，他们的情况类似，”普劳特先生说。
他说，那些一直在努力出售自己的房产并且不认为是投资者的不情愿的房东正在抓住强劲的房地产市场并将其房产挂牌出售。
“他们现在能够拿到自己的价格，因为市场有所回升，所以他们决定出售，”普劳特先生说。
“所以它把它带出了市场，人们在寻找合适的出租物业时遇到了麻烦。”
普劳特先生说，他已经习惯了看到急需房产但几乎没有机会找到房产的申请人。
“政府一直在谈论他们将如何为有需要的人提供住房，”他说。
“实际上，我认为他们应该做的是鼓励父母投资者重返市场，这样这些人就有地方住了。”
他说，这正在损害年轻人搬出家的能力。
“当市场上缺乏房产时，这是供求关系。
“这使得年轻人在短期内进入市场的成本降低，人们选择呆在家里。”
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