江西南昌房价走势最新消息「南昌县房价已降」

江西楼市一声惊雷炸响！

房贷利率再次上调！

首套房贷利率最低上浮10%

二套房贷利率最低上浮20%

圈姐发现

南昌不少银行的房贷利率已经悄悄上调了

近期楼市有哪些新政策出炉？

南昌的楼市又有哪些变化？

圈姐给大家伙带来了最新消息

清理二手房灰色地带

深圳实行“三价合一” 规范市场

近期，楼市再传重磅消息！3月28日，深圳宣布二手房交易即日起“三价合一”。其实京沪在很早前已实现三价合一，广州去年5月后跟进。

三价合一就是以后二手房交易中的所有价格都统一（成交价、评估价以及网签价），并且按照这个价格来计税以及申请贷款。

三价合一将显著增加投机性炒房的难度，对明确价格指标，增强信息披露，优化交易制度是起到了积极作用。

有购房者表示，对于严格执行三价合一，其实早有预期，但经过一段时间的消化后，该买的还是会买，该卖的还是会卖。

南昌目前暂未实行三价合一。二手房评估是为了完成网签，评估价必须和网签价格一样才可以网签，即评估价和备案价一致，税费则是按照评估价缴纳。实际上二手房成交价往往高于评估价，也就意味着购买二手房需要更多的首付。

南昌这些楼盘

必须支持公积金贷款！

你知道吗？

南昌一些楼盘是必须支持公积金贷款的

如果不支持可以打12345政府服务热线

12329住房公积金服务热线

近日，南昌市印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（以下简称《意见》）。根据要求，房地产开发企业销售商品房时，应支持职工申请住房公积金贷款，不得拒绝符合条件的购房人正常使用住房公积金贷款（含组合贷款）购房。

以下是必须支持公积金的楼盘一览

↓↓↓

以上就是南昌市必须支持公积金贷款的项目

也可以去

南昌公积金管理中心

--便民服务--合作楼盘

自行查询

还可以查询到交付标准和贷款成数哦

楼市金三收尾

二手房市场市场回暖

楼市传统旺季“金三”已经结束，调控仍在进行中，今年的金三南昌南昌市共卖出4965套房，其中红谷滩住宅成交886套，逾六分之一的市场占有率。而二手房方面，全国多城二手房市场开始回暖，有专家预言2018年将迎二手房时代。

南昌的二手房年后也开始回暖。

6月4日南昌公布

城区初中学校招生学区范围

南昌实行分批次报到，第一批为7月5日—7月7日，第二批为7月29日—7月31日。各城区学校按照六类排序顺序分批审核相关证件、材料，对符合要求的学生办理报名手续。各初中学校在办理正式录取学生报到手续的同时，须在小升初系统中提交学生报到确认。

二手房最新均价 11651 元/m²

连降三个月后首涨

据城市房价地图统计数据，房价连降三个月后首涨，3月份南昌二手房均价为11195元/㎡，环比上涨1.78%，同比上涨11.77%。

每年入学季，在学区房的带动下，二手房整体房价都会有一波上浮。对于有意向的购房者，可以多看房、多比较，遇到价格合适的再出手。

南昌4月份最新房价曝光

过了3月的上涨期

南昌4月份的最新房价如何呢？

你家房子值多少钱？

6区3县各个小区到底是涨还是降？

圈姐已统计好，赶紧来看看

红谷滩新区

红谷滩04月新房均价 18292 元/m²

红谷滩03月新房均价 17373 元/m²

环比上月增长 ↑ 5.29%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

新力龍湾11379元/㎡新力禧园12221元/㎡绿创中心10668元/㎡恒天时尚中心11269元/㎡九龙十一度17839元/㎡正荣华润·玲瓏府12000 元/㎡明园九龙湾16619元/㎡江铃时代城10664元/㎡西站瑞都11567元/㎡保利中心13000元/㎡（商住）

新力外滩9号

20428元/㎡

星河汇

19000元/㎡

华硕御龙苑

13000元/㎡

锦天府

11403元/㎡

九颂山河

20000元/㎡

南昌雅颂居

22000元/㎡

南昌铜锣湾广场

18500元/㎡

红谷春天

16839元/㎡

汇龙铭都

16180/㎡

中央香榭

19974元/㎡

商城凤凰印象

17870元/㎡

南昌莱蒙都会

25976元/㎡

新地阿尔法国际社区

23442元/㎡

绿地外滩公馆

21538元/㎡

深蓝广场

24000元/㎡（别墅）

地铁万科时代广场

20494元/㎡

商联中心

24521元/㎡

紫瑞国际

16553元/㎡

铜锣湾香逸澜湾

18012元/㎡

海亮v 社区

16654元/㎡

保利国际花园别墅

17397元/㎡

新力铂园

16255元/㎡

南昌万达城

14000元/㎡

新力合园

13000 /㎡

西站瑞都

12300元/㎡

力高御景天城

15000元/㎡

红谷瑞仕城际广场

9583元/㎡

华润凯旋门

13941元/㎡

世纪中央城

22348元/㎡

红谷世纪花园

20074元/㎡

红谷凯旋

18912元/㎡

万达华府

17026元/㎡

万达星城

17780元/㎡

凤凰城

18146元/㎡

红谷十二庭

11191元/㎡

联泰香域尚城

20615元元/㎡

华南城

10273元/㎡

奥克斯盛世经典

17718元/㎡

联泰香域滨江

18848元/㎡

鹿璟名居

15861元/㎡

滨江豪园

16335元/㎡

地中海阳光

20693元/㎡

绿地香颂

15321元/㎡

世茂天城

18457元/㎡

联发江岸汇景

17814元/㎡

天赐良园

15093元/㎡

名门世家

19239元/㎡

江信国际花园

16210元/㎡

商城世纪村

16395元/㎡

丰和新城1期

16470元/㎡

丰和新城2期19274元/㎡

联泰香域中央

20594元/㎡

银凯公元九珑

9084元/㎡

洪城时代广场

16102元/㎡

联发广场克拉公寓

16164元/㎡

东方海德堡

17870元/㎡

阳光枫情

12272元/㎡

绿地海域香廷

22558元/㎡

丰和小区

18965元/㎡

梵顿公馆

18661元/㎡

理想家园泉水湾

13772元/㎡

丰和大厦

11975元/㎡

博泰江滨威尼斯

16273元/㎡

绿湖豪城19175元/㎡

洪城比华利

16566元/㎡

高新开发区

高新开发区04月新房均价 17500 元/m²

高新开发区03月新房均价 16583 元/m²

环比上月增长 ↑ 5.53%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

蓝光·林肯公园

10721元/㎡

城泰湖韵天成

10067元/㎡

中骏蓝湾香郡

12586元/㎡

力高滨湖国际

15693元/㎡

香缇溪岸

12189元/㎡

绿地江西金融产业园

10000元/㎡（商住）

济民可信艾溪康桥

12775元/㎡

万科海上传奇

16253元/㎡

南昌恒大御景

15102元/㎡

中节能国际中心

12539元/㎡

江铃澜庭

19166元/㎡

绿地玫瑰城

14557元/㎡

聚仁国际

8465元/㎡

新力方

13571 元/㎡

江铃卡卡

9483元/㎡

大唐东汇

15833元/㎡

中鼎珑园

11819元/㎡

新力公园壹号

10000元/㎡

中兴和园

14463元/㎡

凯美艾溪湖

30000元/㎡（别墅）

城泰凡尔赛宫

13000元/㎡

方大上上城

14658元/㎡

南昌新城吾悦广场

27000 元/㎡

青山湖区

青山湖04月新房均价 13836 元/m²

青山湖03月新房均价 13869 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.24%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

文一锦门香溪南岸 15800元/㎡ 万科红墅13500元/㎡

保利心语花园

13444元/㎡

中海御锦公馆

14598元/㎡

绿都阳光上东

11468元/㎡

万科公园里

14105元/㎡

中鼎珑园

11819元/㎡

万科金域滨江

12643元/㎡

香溢花城

15239元/㎡

洪城东方国际

11732元/㎡

亿巢名城

11046元/㎡

阳光城青山湖大境

14337元/㎡

明华水岸名居

12200元/㎡

恒茂国际新城

11732

国贸天悦

15940元/㎡

驰龙都会

待定

钻石国际广场

11000元/㎡（商住）

万科红郡

10723元/㎡

融创青山湖壹号

16969元 /㎡

洪城东公馆

12000元/㎡

滨江澜泊湾

8800元/㎡

南昌轻纺城

11800元/㎡

西湖区

西湖04月新房均价 18830 元/m²

西湖03月新房均价 18830 元/m²

环比上月持平

楼盘名称

参考价（元/㎡）

南昌恒大（金碧）华府 18943元/㎡

绿地朝阳中心

15306元/㎡

国贸蓝湾

18319元/㎡

朝阳天成

14874元/㎡

瓏珺

12162元/㎡

滨江明珠

14004元/㎡

绿地象南中心

待定

蓝光雍锦王府

18122 元/㎡

正荣西湖原著

待定

联发公园前

14014 元/m

南昌恒大金碧华府

20500 元/m²（新房）

中海朝阳郡

15605元/m²

正荣十里江山

16354元/m²

城泰江来

16372元/m²

朝阳峰汇

14264元/m²

联发君悦华庭

14890元/m²

国贸春天

18609 元/m²

南昌县

南昌县04月新房均价 10628 元/m²

南昌县03月新房均价 10624 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.04%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

汇仁自在天地12800元/㎡

汇仁阳光花园

12134元/㎡

华宇尚城

10096元/m²

迎宾珑湾

9068元/m²

江铃瓦良格

9315元/m²

煌盛中央公园

10938元/㎡

滨江澜泊湾

8800元/㎡

南部·美的城

8600元/㎡

万科城市花园

10995 元/m²

保利春天里

9500 元/㎡

天伦华庭

9980 元/㎡

南昌恒大绿洲

7932元/㎡

永通澄湖国际街区

12198元/㎡

天祥棕榈湾

11885元/㎡

星洲国际

12155元/㎡

君悦府

13715元/㎡

聚仁哈佛公馆

9615 元/㎡

南莲华庭

6319元/㎡

晶科广场

9726元/㎡

豫章新城

6800元/m²

新力范

10555元/㎡

江西国际汽车广场三期公寓

6471元/㎡

锦绣天地青年城

7613元/㎡ （商住）

意环·地铁公馆

7401元/㎡

丽晶V 公馆

7888元/㎡

上峰景城

9428元/㎡

梨园小区

4323元/㎡

鹿鼎国际红酒城

8662元/㎡

金域华府

10000元/㎡

景城名郡 11058元/㎡

东湖区

东湖04月新房均价 17020 元/m²

东湖03月新房均价 16960 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.35%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

贤湖澜景二期16088 元/㎡中海寰宇天下15644元/㎡力高澜湖国际10961元/㎡融创青山湖壹号16969元/㎡紫金城中央公园17800元/㎡（新房）香樟院13237元/㎡天使聆江花园11764元/㎡阳明锦城13911元/㎡二七北路小区

12475元/㎡

锦苑春天17530元/㎡锦和家园13196元/㎡怡园小区10850元/㎡石化佳苑13432元/㎡金涛国际花园15000元/㎡锦桂华庭12552元/㎡滨江庄园10921元/㎡贤湖澜景16088元/㎡华远帝景天下11882元/㎡金阳光大厦8673元/㎡恒立佘山98号12716元/㎡

经开区

经开区04月新房均价 11858 元/m²

经开区03月新房均价 11858 元/m²

环比上月持平

楼盘名称

参考价（元/㎡）

众森红谷一品14694元/㎡ 绿地悦公馆8223元/㎡经开正荣府

10544元/㎡

庞大领航5148元/㎡万科金域传奇11250元/㎡中海阳光玫瑰园11831元/㎡南天金源12154元/㎡世纪乐活公元城9949元/㎡嘉业海棠湾10737元/㎡万科金域国际12549元/㎡ 汉港凯旋城10300元/㎡

中国铁建青秀城

10895元/㎡世纪乐活公元城9949元/㎡

青云谱区

青云谱04月新房均价 12500 元/m²

青云谱03月新房均价 12500 元/m²

环比上月持平

楼盘名称

参考价（元/㎡）

正盛太古港

17683元/㎡

万科洪坊195111000元/㎡绿腾新贵公馆13605元/㎡意环地铁公馆7401元/㎡聚丰壹公馆10136元/㎡冶建尚郡

11531元/㎡

天工御邸13072元/㎡鸿鹏福邸11890元/㎡深农大厦7381元/㎡天使水榭湾13911 元/㎡巨成广场金山街10000元/㎡水榭花都13992元/㎡博泰生命树11841元/㎡

新建区

新建区04月新房均价 12583 元/m²

新建区03月新房均价 12533 元/m²

环比上月增长 ↑ 0.4%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

容州港九城8734元/㎡联泰天悦18520元/㎡新力琥珀园14221元/㎡朗晴园城墅

9195元/㎡

新力欢乐怡园13500元/㎡哈佛园

11765 元/m²

金燕国际温泉城8073元/㎡当代国际MOMA11527元/㎡华宸龙隐山14007元/㎡（别墅）欢乐大世界9616元/㎡新力钰珑湾8738元/㎡九龙帝景湾8867元/㎡新力禧园12240元/㎡

绿地中央公园

15305元/㎡红谷峰尚12965元/㎡

湾里区

湾里04月新房均价 8644 元/m²

湾里03月新房均价 8678 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.39%

楼盘名称参考价（元/㎡）恒大林溪府10185元/m²远洋天骄7700元/m²龙森山居15000 元/m²（新房）森科尚城7300 元/m²万科璞悦里9992元/㎡保利半山国际12050元/㎡永惠漫谷

7686元/㎡

颐澜湾5976元/㎡宏泰四季花城7541元/㎡中煤凯旋湾7000元/㎡香逸熙园10754元/㎡洪恒山庄7165元/㎡金佳云舒花城8600元/㎡兴宸山水艺墅8172元元/㎡合一中央城7755 元/㎡磨盘山8号8282元/㎡伴山蝶墅8813元/㎡长春湖壹号11844元/㎡（别墅）九洲铭城9987元/㎡

桑海经济开发

桑海经济开发区04月新房均价 5266 元/m²

桑海经济开发区03月新房均价 5266 元/m²

环比上月持平

楼盘名称

参考价（元/㎡）

东投阳光城5100元/㎡军隆御景城5100元/㎡东方香颂5200 元/m²

象湖新城

象湖新城4月二手房均价 11054 元/m²

象湖新城3月二手房均价 10709 元/m²

环比上月上涨 3.23% ↑

楼盘名称

参考价（元/㎡）

新力象湖湾11357元/㎡新力银湖湾7924 元/㎡华达金沙逸城10600元/㎡南昌恒大城10202元/㎡聚仁万象都会

7545元/㎡

幸福时光10713元/㎡力高澜湖郡11361元/㎡南昌恒大翡翠华庭11981 元/m²coco悦城5551悦城元/㎡新洪城大市场

11143元/m²

九龙湖新城

3月均价15251 元/m²

价格涨幅 ↓-3.17%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

明园九龙湾16626元/㎡南昌万达城12061元/㎡绿地国际博览城

14293元/㎡

新宇盛世广场13396元/㎡绿腾九龙十一度

17842元/㎡

朝阳新城

9月均价11283 元/m²

价格涨幅 ↑10.06%

楼盘名称

参考价（元/㎡）

世贸大观15649元/㎡万科金域蓝湾16499元/㎡国贸阳光17504元/㎡朝阳天成14858元/㎡中骏尚城10977元/㎡新力洲悦30079元/㎡海亮珑园15520元/㎡朝阳时代广场9848元/m²万豪城9000元/㎡

▌数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客><房天下>网站，再经编辑整理制作后形成；

2、关于数据权威性，上述所有数据均以4月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。

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