沪华公寓怎么样「上海新沪东公寓二手房」
来源： 2024-03-01 12:17:00
沪华公寓位于徐汇区康健的核心区域，小区建成于1995年，开发商是中房上海房地产（集团）有限公司，小区物业是上海暨绿物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有25年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在小区居住舒适度上，小区有着1.2的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为59657元/平方米，比康健均价（6.44万/㎡）低约4729元，比徐汇区均价（7.73万/㎡）低约17609元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
小区户型丰富，既有60㎡的2居也有131㎡的4居户型，总房价在360万~850万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁漕宝路站直线距离约508米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心汇阳广场，大约1154米左右的距离。
汇阳广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海师范大学西部校医院，医疗资源丰富。
小区对比除了沪华公寓，康健板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
徐汇公房（建筑年代：2015；均价：48000.0元/㎡） 海上名邸（建筑年代：2008；均价：77302.7元/㎡） 河滨国际公寓（建筑年代：2007；均价：80198.8元/㎡） 漕河景苑（建筑年代：2007；均价：84996.8元/㎡） 海上名门公寓（建筑年代：2006；均价：76572.6元/㎡）以上即为幸福里对沪华公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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