别被媒体骗了 这才是长安区郭杜的真实房价 万科城二期小区点评
来源： 2024-03-02 08:17:08
万科城二期位于长安区郭杜的核心区域。
是国内较大规模的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内较大规模水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好。
小区概况就小区居住舒适度而言，小区有着3.3的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为19661元/平方米，高出郭杜均价（1.54万/㎡）4295元，比长安区均价（1.37万/㎡）高约5957元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，万科城二期成交量在郭杜排名第15。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区户型种类齐全，从77㎡的2居~143㎡的4居应有尽有，价格分布在130万到320万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
在生活购物上，小区距离大型购物中心澳堡时代广场仅2183米。
澳堡时代广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有西安长安昌健医院、强森医院、西安长安区医院、西安长安易草圣方中医医院、西安长安康复医院、天佑儿童医院、友谊医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万科城二期，郭杜板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
紫郡国韵（建筑年代：2019；均价：12659.3元/㎡） 紫薇睿纳时代（建筑年代：2019；均价：12042.6元/㎡） 融创西安宸院（建筑年代：2018-2021；均价：19434.1元/㎡） 合能公馆（建筑年代：2017-2020；均价：14213.2元/㎡） 宏府龙翔长安（建筑年代：2017；均价：6371.0元/㎡）以上即为幸福里对万科城二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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