芝加哥地区奢侈品市场今年三月的销售额创历史新高
来源： 2022-03-22 17:25:39
芝加哥地区的豪宅市场仍在运转，上周有三套房屋以创纪录的价格售出。
据 Crain's 称，3 月 18 日以创纪录的价格售出了三套房屋，两套在郊区，一套在市区。销售表明，尽管库存受限，但芝加哥的豪宅热潮并未放缓。
爱迪生公园附近的一所房子以 113 万美元的价格售出，而 Burr Ridge Ridge 郊区的一所房子以 690 万美元的价格售出，而 Lake Bluff 的一处房产以 765 万美元的价格售出。此次销售可能创下房地产交易纪录，因为没有公开记录显示房产售价更高。根据 Crain's 的说法，这不包括私人交易。
到 2022 年为止，芝加哥地区的 23 套住宅已售出至少 400 万美元，这两个郊区房产包括在内。如果这一数量继续下去，今年将超过去年的 101 套销售总额或超过 400 万美元。去年的总数是一个失控的记录，几乎是前六年平均水平的两倍。这两座郊区住宅今年签订了合同。
这些交易表明，芝加哥房地产市场，尤其是豪宅市场，势头强劲——尽管利率、通货膨胀和乌克兰战争等外部因素可能会减缓全国房地产市场。
根据全国房地产经纪公司Compass 的一份报告，1 月份芝加哥的房屋销售同比增长，而全国平均下降 2.3% 。
该报告还称，从 2021 年 1 月到 2022 年 1 月，芝加哥的住房库存下降了 32.7%，大约是同期下降 16.5% 的全国平均水平的两倍。
该报告称，春季市场是一年中房屋销售通常会增加的时候，芝加哥地区的单户住宅已经开始强劲。与去年同期相比，签约物业增加了 33.5%，显示出强劲的需求。
被压抑的需求继续超过新的供应，推动竞争和价格上涨，这将继续为卖家带来优势。在 2020 年和 2021 年可用房屋库存急剧下降后，44% 的代理商预计供应会改善。在总数中，39% 的人表示将保持不变，而 18% 的人表示库存将减少。
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