洛杉矶超级经纪人翡翠磨坊在蓬勃发展的奢侈品市场上

比佛利山庄的超级经纪人Jade Mills在 2020 年出售了 50 亿美元的房地产，成为头条新闻。她是经纪公司Coldwell Banker 中表现最好的销售助理，在超过 45,000 人中。

米尔斯有四个孩子和七个孙子孙女，曾两次打破加州最高成交记录：2016 年她以 1 亿美元代表花花公子大厦的买家，以及在 2016 年以 1.5 亿美元将查特韦尔庄园出售给拉克兰默多克时。 2019. 同样在 2019 年，她以 1.197 亿美元的价格出售了 Spelling Manor。在这里，她分享了她对洛杉矶及其他地区的大流行后预测。

你的专长是什么?

我工作的地区几乎从好莱坞山到马里布。我处理我朋友孩子的第一套房子，可能高达 100 万美元，但我已经有三套超过 1 亿美元的销售额。所以我处理任何金额。照顾我的客户并为他们找到合适的东西对我来说非常重要。

这与其他经纪人有何不同?

如果我自己不买东西，我会通过销售。你必须有知识，30 年后我觉得我真的做到了，你必须有正直。所有这些年轻的经纪人都来找我说：“我如何获得立竿见影的成功?你的秘方是什么?”没有。它正在做正确的事情并且非常了解您的业务。

大流行对洛杉矶的奢侈品市场有什么影响?

Covid期间，市场非常稳定，买家非常认真。人们曾经看过一些东西并提出要约。人们出去并不是为了看看。我实际上度过了我最好的一年。现在人们会看到两三次属性，所以它更正常了。此外，我们所看到的，我们很喜欢这一点，是外国买家回来了。他们说：“我们的钱在这里很安全;天气棒极了，”还有一些人只想靠近 Rodeo Drive 购物。现在我在城里有海外客户，预算为 1 亿美元，所以我必须听他们的。

洛杉矶的高端买家要求什么类型的房屋?

我们仍然看到人们想要现代农舍风格的房屋。我最近有几个客户想要一个旧的西班牙家，尽管系统升级了。柔软的现代家居非常受欢迎。我会说非常非常硬的白盒子，不再是那么多了。

价格怎么了?

市场非常非常繁忙。如果价格合适，它会在短时间内出售。我听到人们说，“我们确实在马里布或蒙特西托买了这栋房子，但我们想回到洛杉矶。”我们从未见过如此多的超过 2000 万美元的房屋，而且它们正在出售。

人们想要从他们价值 2000 万美元的房子里得到什么?

土地。在大流行之前，我们一直在出售土地很少的房屋。现在我认为人们想要在家里、外面娱乐，不仅仅是有这种景色，他们还想要土地。人们想要干净、新鲜的空气，许多不同的系统正在安装在家里[这样买家] 感觉空气是干净的。

您对 2021 年剩余时间有何预测?

价格将继续上涨。没有足够的库存，只要卖家是现实的，我认为市场会非常非常强劲。