克莱德班克房地产价格在年度增长中下跌
来源： 2022-03-01 11:21:19
2021 年最后一个月，在该地区购买房产的成本下降了 2.8%，而全国其他地区的平均水平为 1.8%。
但下降并没有扭转长期趋势，该地区的房地产价格实现了 8.7% 的年增长率。
土地注册处的数据显示，12 月西邓巴顿郡的平均房价为 127,937 英镑，比 11 月下降了 2.8%。
位于 Kilbowie Road 的 McHugh's Estate Agents 的房地产估价师 Simon Smith 坚称，Clydebank 的房地产市场依然强劲。
他说：“总的来说，我们发现 12 月是积极的。如果谈到数量，您在 12 月份的销售额将低于一年中不同月份的销售额。
“但对于销售价格，我认为(数字)是非常间接的。它可能只是归结为在那个特定时间点销售的房产。你会发现那是平房，而不是半独立式住宅。”
去年，该地区房产的平均售价上涨了 10,000 英镑——在价格数据年增长的苏格兰 32 个地方当局中，该地区位居第 29 位。
史密斯先生承认，一些房地产价格在去年上涨了 20%——并声称在许多情况下价格超过 10,000 英镑。
“目前房地产市场在房地产之外的外部因素方面仍然相当一致，即抵押贷款的可用性，抵押贷款利率，目前的利率保持在一个相当稳定的水平，或者一个可以达到的水平有很多人和买家的需求，”他补充说。
去年 12 月，该地区的公寓业主表现最差——他们的价格下跌了 3.4%，平均跌至 85,850 英镑。但在去年，价格上涨了 5.6%。
西邓巴顿郡的首次购房者平均在他们的房产上花费了 111,300 英镑——比一年前增加了 8,500 英镑，比 2016 年 12 月增加了 28,300 英镑。
史密斯先生说：“买家遇到的问题是库存水平，无论你在哪里，无论是爱丁堡格拉斯哥的西端，任何代理窗口中的库存水平都可能比这些要低得多在他们的存在中遇到过的地方。”
买家在 12 月份为西邓巴顿郡的一处房产支付的价格比苏格兰平均价格(180,000 英镑)低 29.1%。在苏格兰，房地产价格低于英国，平均成本为 275,000 英镑。
苏格兰最昂贵的房产在爱丁堡——平均为 312,000 英镑，是西邓巴顿郡的 2.4 倍。爱丁堡的房产成本是东艾尔郡房屋的 2.6 倍(平均 121,000 英镑)，在规模的另一端。
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