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休斯顿巴尤市的房屋开工异常强劲

来源:腾讯   2021-02-26 17:22:40

休斯敦-(房地产新闻报道)-巴尤市的房屋开工异常强劲。根据国家研究公司Metrostudy的数据,休斯敦是美国第二大成交量的新房市场。在过去的12个月中,只有达拉斯/沃思堡报道了更多的新房开工。尽管如此,如今仍有许多购房者被定价出市场。有什么解决方案?哈维飓风过后,房屋建筑市场是否已恢复?休斯顿将要做什么?《不动产新闻报道》与David Weekley Homes董事会主席David Weekley进行了交谈,以找出一些答案。威特利(Weekley)于23岁在休斯敦创立了自己的公司,是全美住宅建设的重要力量。David Weekley Homes拥有2018年近20亿美元的收入,是美国最大的私人住宅建筑商。

房地产新闻报道:房价继续上涨,包括全国房地产经纪人协会首席经济学家在内的许多人表示,美国的住房市场迫切需要更多的住房开工。建设者为什么不建造更多房屋?

大卫·威利(David Weekley):不仅仅是更多的房屋开工,还包括更多可负担房屋的开工。在休斯敦,这些房屋的价格低于35万美元。我们一直在努力进行创新,并降低到更实惠的价格范围,但是人工成本却在上升。那里有很多更昂贵的房屋,但我们正在尝试寻找设计和建造30万美元房屋的方法。秘密在于较小的地段和较小的房屋,但是房屋的平均平方英尺正在朝另一个方向发展。我们需要在较小的批次上建立。在哈维飓风期间,我们不知道在过去40年中建造的房屋遭到洪水淹没。我们一直在洪水泛滥的地区建设。大多数洪水发生在很久以前按照不同标准建造的房屋中。现在,我们已经制定了防止洪水泛滥的规则,但这具有挑战性。这个城市还没有跟上改进措施,以疏导海湾和帮助处理水源。您必须首先照顾排水需求。我们也对刚刚通过的哈里斯县债券计划感到兴奋。有了它,社区将完成它所需要的帮助情况。

房地产新闻报道:休斯顿怎么样?这是美国住房市场的第二大市场。Metrostudy报告称,休斯敦在截至2018年9月的12个月内开工了29,370座。这座坚固的建筑将在休斯敦持续多久?

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