如何为您的房屋定型以取得强劲的销售
来源：互联网 2021-02-21 16:21:14
出售房屋时，您只有一次留下第一印象的机会。使您的房地产脱颖而出的最佳方法之一是对其进行样式设置。WBP集团董事长Greville Pabst说，销售时的介绍就是一切。
他说：“如今，美学是如此重要。”“人们对翻新电视节目的意识越来越强，这些电视节目销售的家具齐全，并且价格很高。他们与其他人没有什么不同。当您出售物业并呈现完美状态时，它将吸引更多的兴趣并获得溢价。“这是另一种营销工具。”
Renocliq房地产设计师亚历克斯·杰克逊(Alex Jackson)表示，设计风格的目的是改善房屋的外观和吸引力，从而提高其售价。
杰克逊女士说：“这以最佳的方式展示了该物业，也促使买家将注意力集中在精美的家具和外观上，而不是那些可能对物业造成负面影响的任何缺陷。”
她在上面提供了前后镜头，以证明造型可以做出的改变。
她说，造型帮助潜在的买家设想自己住在房子里。
帕布斯特先生说，造型“毫无疑问会增加价值”。
他说，他建议客户在出售时投资样式，通常根据房屋的大小，花费在3000至5000美元之间。
他说，造型通常会使售价提高3-5%。
他说：“当您想到支出时，肯定可以回本。”
帕布斯特先生表示，过去五年来，待售的定型房屋越来越受欢迎。
他说：“许多人很难想象房产的外观。” “聘请造型师可以带来额外的兴趣。
“这也使摄影看起来好多了。”
帕布斯特先生说，造型卖梦。
他说：“这向即将到来的购买者展示了他们的生活方式。”
有些人被创造的风格所吸引，以至于想与房屋一起购买家具。
帕布斯特先生说，一些卖家仍然质疑为什么在市场上出现房产时需要对其样式进行装饰。他这样解释：“如果专业卖方这样做，我为什么不呢?”
“聪明的供应商明白这一点;他们将邀请专业买家的拥护者和设计师。”他说。
杰克逊女士最近在出售之前，在不伦瑞克东部的不伦瑞克路5 / 61-63号设计了样式。
她说，供应商在没有样式的情况下于2017年将其投放市场。兴趣不大，没有卖出去。
这次，卖方选择了样式，继续以101万美元的价格出售。
她说：“这是款式投资的1%，对供应商来说是巨大的成果。”
Renocliq的造型套餐从两居室公寓的3500美元起和三居室房屋的4500美元起。
杰克逊女士说，她在寻找待售的房屋时寻求增加价值的方法。
她说：“如果有一个多功能室，我们将创造更多的卧室，因为这可以增加超过100,000美元的转售价值。”
“此外，由于如今许多人在家办公，因此在家里找到办公室角落可以增加价值。”
她还喜欢使用独特的艺术品使房屋脱颖而出。
她说：“我们正在为房屋提供其他风格的房屋所没有的独特艺术品。”
杰克逊女士使用艺术品为米德尔帕克204 Page St，市场上的价格为595万美元。
她说，自从六年前创立雷诺克利克以来，造型已经成为准备出售房屋的重要组成部分。
那时，供应商希望将花在造型上的费用降至最低。现在，他们追求高品质的样式和家具，这将为他们带来最佳的效果。
她说：“在过去的几年里，买家将看到风格发生了变化。”
“发型师正在使用较小的家具，例如在起居区配有两个扶手椅的沙发，而不是一对沙发，因为它给人的印象是更大的房间和更实用的空间。”
她在设计卡内基Elimatta Rd 7A时采用的方法。
杰克逊女士说，随着天气开始回暖，她专注于突出室内外联系并在室外创造另一个居住空间，这可能会增加房产的价值。
她说，其他风格趋势包括腮红色调，丁香色，深绿色，柔和的柔和色调和芥末色，天鹅绒被广泛用于使房屋具有豪华感。
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