别被媒体骗了 这才是闵行区古美的真实房价 万源城御璄小区点评
来源： 2023-03-29 08:15:56
闵行区古美商圈内的万源城御璄，小区由上海万源房地产开发有限公司建成于2014年，由第一太平戴维斯物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有6年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在居住舒适度上，小区有着1.7的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为86858元/平方米，高出古美均价（5.85万/㎡）28395元，高出闵行区均价（4.48万/㎡）42042元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
6个月内，万源城御璄成交量排在古美区域内第78。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。
本小区户型多种多样，从198㎡的3居~333㎡的6居应有尽有，整体房价在1688万到3100万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为雍容大四居，皇室般的享受，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁顾戴路站直线距离约776米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门760米左右即可到达古美生活购物广场这家大型购物中心。
古美生活购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有上海市医保定点医院、上海古美医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万源城御璄，古美板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
华城广场（建筑年代：2018；均价：66723.4元/㎡） 万源城御璄（建筑年代：2014；均价：86811.5元/㎡） 万源城尚郡（建筑年代：2012；均价：86704.5元/㎡） 晶杰苑（建筑年代：2012；均价：66333.1元/㎡） 平阳苑（建筑年代：2010；均价：63687.2元/㎡）以上即为幸福里对万源城御璄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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