现在海口买房限购吗「海口限购区域」
来源： 2023-03-28 18:16:31
买了怕房价下跌，不买又怕涨。海南的房子，现在的海南房子，到底还能不能买？
自打2018年海南限购之后，海南的楼市平静了两年之久。 不过，这个世界上没有什么事情是会一成不变的。
就在今年，海南的楼市又回温了！尤其是海口楼市。
关注我的朋友应该看到了，在7月的时候，我就说过，海口买房的信号越来越明显！
当时给出了三个原因：
一是海南多家银行房贷利率上浮，购房成本增多。
二是公积金贷款实行新政，贷款也在收紧。
三是落户在海口的人越来越多，企业的进驻流量也在增多。
当时在说这个的时候，海口的房价已经微涨半年。很多人就会觉得，海南限制这么严格不会一直涨，再等一等吧。
可没想到，这两个月迎来的还是继续涨，根据中国房价行情网的数据来看，海口的房价已经连续涨了14个月，楼市几近疯狂，新房以备案价格买不到，二手房均价已经2万/㎡。
不过，好在8月末和9月初，海口、三亚接连出台限价令，这两地的住宅，已经备案过的住宅项目，一年之内都不能随意涨价。 同时也不能委托装修、购买车位或加会员等作为购房前置条件捆绑销售，变相加价。
为什么海南要这么严格的限制楼市？以后是不是每次涨价都要加以限制？
其实问题都只有一个答案，那就是要稳定房价！
海南自贸港还在如火如荼地建设当中，在海南还没有真正达到发展的目标之前，房价不会大涨。因为如果房价太高，人才就不愿意来。
没有人才完成基础建设，那么海南的高房价也终将是泡沫。
所以，这一次，海南要发展的决心，大家也都是有目共睹的，各项zc利好不断发出，就是希望能够吸引各地各界的人才。
但目前的情况是，在保证上层建筑的同时，绝对不可能让房地产这些基石垮掉，所以房价，一定是要稳的。
最后我们再来说一说，海南的房子还能不能买？
这个问题其实也很简单，手头上有宽裕的钱就买，没有钱就不买。
一般人不要为了上海南这趟车而去借首付来买。未来的涨跌行情是谁也说不清楚。
另外还有一点是，在买之前一定要考虑好自己买房的需求，是要在海南买房来投资？还是来养老度假，或者是刚需，你的这些买房的目的不同，选择和顾虑也是有所不同的。
你觉得对吗？
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