您所在州的房地产市场现状如何

如果您正在考虑购买、出售或投资房地产，请忘记您所读过的有关“房地产市场”的内容。房地产市场实际上是 50 个不同的住房市场，如果您正在考虑采取行动，第一步是了解您居住地的实际情况——以及过去两年非同寻常的情况如何演变。

GOBankingRates 使用 Zillow 的数据概述了从大流行开始到现在每个州的房地产市场情况。对于每个州，您会看到典型的单户住宅价值，包括美元价值和百分比变化，但该研究还检查了每个州的房地产市场在一个月、六个月和一年期间的变化情况.还针对每个州讨论了来自这些细分市场的任何值得注意的启示。

阿拉巴马州

2020 年 2 月房屋价值：148,908 美元

2022 年 2 月房屋价值：193,601 美元

2 年变化 (#)：44,693 美元

2年变化(%)：30.01%

定义 2021 年房地产市场的快速上涨的价格在阿拉巴马州很明显，那里的房价在 2 月至 9 月期间上涨了 10,000 多美元，然后在 9 月至 1 月之间再次上涨。对于一个典型房屋价值低于 200,000 美元的州来说，这是一项重大举措。

阿拉斯加州

2020 年 2 月房屋价值：310,745 美元

2022 年 2 月房屋价值：328,365 美元

2 年变化(#)：17,620 美元

2 年变化 (%)：5.67%

在过去两年中，阿拉斯加的房屋价值在百分比和美元金额方面的变化都小于美国任何其他州。所有其他州都经历了两位数的百分比增长，并且没有其他州的美元数字增长低于 20,000 美元。

亚利桑那

2020 年 2 月房屋价值：276,257 美元

2022 年 2 月房屋价值：423,280 美元

2 年变化(#)：147,023 美元

2年变化(%)：53.22%

对于亚利桑那州的卖家来说，这已经是好几年了，不仅在 2021 年，而且在整个两年期间，该州的房价涨幅都位居全国第二。

阿肯色州

2020 年 2 月房屋价值：133,058 美元

2022 年 2 月房屋价值：169,508 美元

2 年变化(#)：36,450 美元

2 年变化 (%)：27.39%

尽管增长幅度很大，但只有另外两个州——密西西比州和西弗吉尼亚州——开始和结束了两年期间的房价低于阿肯色州。

加利福尼亚

2020 年 2 月房屋价值：573,392 美元

2022 年 2 月房屋价值：775,266 美元

2 年变化(#)：201,874 美元

2年变化(%)：35.21%

尽管房价在短短两年内上涨了三分之一以上，但加州 35.21% 的涨幅并不是该国涨幅最高的地区之一。但该州近 202,000 美元的美元价值跃升位居第二，仅次于夏威夷。其他 48 个州均未突破 200,000 美元大关。

科罗拉多州

2020 年 2 月房屋价值：420,564 美元

2022 年 2 月房屋价值：571,729 美元

2 年变化(#)：151,165 美元

2 年变化 (%)：35.94%

科罗拉多州是仅有的七个房价变化超过 150,000 美元的州之一，在大流行的大部分时间里，科罗拉多州的住房通胀率已经超过了大多数州。

康涅狄格

2020 年 2 月房屋价值：275,702 美元

2022 年 2 月房屋价值：360,948 美元

2 年变化(#)：85,246 美元

2年变化(%)：30.92%

康涅狄格州的升值相对温和，尤其是最近。从 2021 年 9 月到今年 2 月的六个月中，房价仅上涨了 3.93%，是该国最低的涨幅之一。

特拉华州

2020 年 2 月房屋价值：259,885 美元

2022 年 2 月房屋价值：333,809 美元

2 年变化(#)：73,924 美元

2年变化(%)：28.44%

就像在康涅狄格州一样，特拉华州在大流行期间仅经历了温和的价格上涨，尤其是随着几个月的过去。今年 1 月至 2 月期间，价格仅上涨 0.76%，为全国最低。

佛罗里达

2020 年 2 月房屋价值：262,487 美元

2022 年 2 月房屋价值：373,735 美元

2 年变化(#)：111,248 美元

2年变化(%)：42.38%

即使按照 2021 年的标准，佛罗里达州的市场去年也很火爆。从 2021 年 2 月到 2022 年 2 月，价格上涨了 29.69%——只有亚利桑那州和犹他州上涨更多，但涨幅很小。阳光州的情况仍然很热，在 2021 年 9 月至 2 月的六个月内，价格上涨了 11.59%，是全国所有州中最高的。

乔治亚州

2020 年 2 月房屋价值：211,126 美元

2022 年 2 月房屋价值：296,056 美元

2 年变化(#)：84,930 美元

2年变化(%)：40.23%

就地理和字母顺序而言，佛罗里达州上方是乔治亚州，它与南部的邻居有着相同的模式。2021 年，价格上涨了 27% 以上，是该国最高的价格之一。在 2021 年 9 月至 2 月的六个月中，增幅为 11.19%，高于佛罗里达州和田纳西州以外的所有地区。

夏威夷

2020 年 2 月房屋价值：740,047 美元

2022 年 2 月房屋价值：972,147 美元

2 年变化(#)：232,100 美元

2年变化(%)：31.36%

就美元数字而言，夏威夷在过去的两年里独自度过了一个班级。在整个大流行期间，该州在每个类别和每个时间段都记录了该国最大的增幅。