海因斯计划印度专用基金投资办公物业

全球 房地产 投资 和 开发 公司海因斯正在 寻求 扩大 其 在 印度 的 业务 , 并 计划 在一系列 改善商业 环境的 改革 的 背景 下 筹集 一只 基金 , 专门 用于 投资 该 国 的写字楼, 一位 高级 官员 说 .公司。全球房地产投资和开发公司 Hines 正在寻求扩大其在印度的业务，并计划在一系列改革改善商业环境的背景下筹集专门用于投资该国办公物业的基金，一位高级官员表示公司。这家总部位于美国的公司正计划筹集印度专用基金

作为其增长战略的一部分，未来两个季度价值 5 亿美元。这将是一个总期限为10年的封闭式基金。

Hines India 计划在第一年投入该基金的近一半，并已开始为此探索投资机会。

“过去几年与印度房地产相关的法规变化和一系列改革让我们对这里的商业环境更有信心。我们对像我们这样的全球投资者在印度的诱人机会持乐观态度。现在是参与人口结构改善、城市化和政策改革推动的印度增长的好时机，”Hines India 高级董事总经理兼国家负责人 Amit Diwan 告诉 ET。

Hines India 正在寻求通过新的合作和联盟来扩大其在该国的影响力。

该公司正在通过班加罗尔、浦那和孟买房地产市场的开发管理协议探索新的办公项目。除此之外，预计不久还将在孟买和古尔冈宣布一个住房项目。

目前，该公司的项目总面积超过 1200 万平方英尺，包括在建和设计阶段，预计新基金将进一步增加其投资组合。

“公司对各种增长选择持开放态度，包括直接收购、合资企业、开发管理、远期融资和资产管理，”迪万说。

海因斯于 2006 年涉足印度房地产市场，最初开发和租赁了两个办公开发项目，包括位于古尔冈的 One Horizo​​n Centre 和 Skyview Corporate Park。到目前为止，该公司拥有价值 12 亿美元的投资组合，其中包括收购、管理和开发中的资产。

目前，Hines 在国家首都地区 (NCR)、孟买、班加罗尔和浦那拥有处于不同发展阶段的五个办公和三个住宅项目。除了在古尔冈的第一个办事处外，该公司还在孟买、班加罗尔和浦那开设了新办事处，现在正在寻求开拓更多的房地产市场。

“我们已于 1 月在 Hines India 宣布了区域业务结构。这旨在加强我们的重点并加速所有地区的增长。我们计划今年进入海得拉巴，”迪万补充道。

从今年开始，Hines India 正寻求继续其发展步伐，投资于办公和住宅项目的黄金地段，并签订开发管理协议，为信息技术领域的租户设立办公室。

2022年，公司将在古尔冈和浦那房地产市场开始垂直建设，并在班加罗尔开始租赁其75万平方英尺的办公项目Altitude。

在持续的政策改革、投资者信心上升、透明度提高以及甲级商业办公空间需求持续增长的背景下，专家认为印度房地产行业的投资势头将继续上升。

全球机构投资者对印度房地产资产的需求持续强劲。Blackstone Group、Brookfield Asset Management、GIC、Xander、Ascendas、CPPIB、Warburg Pincus 和 Goldman Sachs 等主要外国基金正在扩大在该领域的投资。Ends

Hines India 计划在第一年投入该基金的近一半，并已开始为此探索投资机会。

“过去几年与印度房地产相关的法规变化和一系列改革让我们对这里的商业环境更有信心。我们对像我们这样的全球投资者在印度的诱人机会持乐观态度。现在是参与人口结构改善、城市化和政策改革推动的印度增长的好时机，”Hines India 高级董事总经理兼国家负责人 Amit Diwan 告诉 ET。

Hines India 正在寻求通过新的合作和联盟来扩大其在该国的影响力。

该公司正在通过班加罗尔、浦那和孟买房地产市场的开发管理协议探索新的办公项目。除此之外，预计不久还将在孟买和古尔冈宣布一个住房项目。

目前，该公司的项目总面积超过 1200 万平方英尺，包括在建和设计阶段，预计新基金将进一步增加其投资组合。

“公司对各种增长选择持开放态度，包括直接收购、合资企业、开发管理、远期融资和资产管理，”迪万说。

海因斯于 2006 年涉足印度房地产市场，最初开发和租赁了两个办公开发项目，包括位于古尔冈的 One Horizo​​n Centre 和 Skyview Corporate Park。到目前为止，该公司拥有价值 12 亿美元的投资组合，其中包括收购、管理和开发中的资产。

目前，Hines 在国家首都地区 (NCR)、孟买、班加罗尔和浦那拥有处于不同发展阶段的五个办公和三个住宅项目。除了在古尔冈的第一个办事处外，该公司还在孟买、班加罗尔和浦那开设了新办事处，现在正在寻求开拓更多的房地产市场。

“我们已于 1 月在 Hines India 宣布了区域业务结构。这旨在加强我们的重点并加速所有地区的增长。我们计划今年进入海得拉巴，”迪万补充道。

从今年开始，Hines India 正寻求继续其发展步伐，投资于办公和住宅项目的黄金地段，并签订开发管理协议，为信息技术领域的租户设立办公室。

2022年，公司将在古尔冈和浦那房地产市场开始垂直建设，并在班加罗尔开始租赁其75万平方英尺的办公项目Altitude。

在持续的政策改革、投资者信心上升、透明度提高以及甲级商业办公空间需求持续增长的背景下，专家认为印度房地产行业的投资势头将继续上升。

全球机构投资者对印度房地产资产的需求持续强劲。Blackstone Group、Brookfield Asset Management、GIC、Xander、Ascendas、CPPIB、Warburg Pincus 和 Goldman Sachs 等主要外国基金正在扩大在该领域的投资。