马歇尔大火如何影响房地产市场
来源： 2022-01-27 10:42:59
科罗拉多州博尔德——在马歇尔大火期间，1000 多所房屋被烧毁，而此时科罗拉多州市场上的房屋已经太少了。
近一个月后，大火对房地产市场的直接影响开始显现。
“我想我们大多数人都认为它不可能不伤害苏必利尔和路易斯维尔，而且房屋仍然完好无损，在这种破坏中，任何人都能够买卖吗?”布鲁姆菲尔德/博尔德的房地产经纪人凯利莫耶说，他也是科罗拉多房地产经纪人协会的发言人。
“事实上，我们已经处于低库存/高需求的情况下。我们从那个场景中取出了 1,000 座房屋。我们现在让 1,000 名需要住房的人重新投入其中，我们制造了一个非常紧张的供需问题。”
浏览过去几周的清单，莫野注意到了一些例子。
“目前，在燃烧区域的中间有 17 套房屋正在签订合同。[一些]就在已经消失的房屋的隔壁。他们都在两天内卖掉了，而且要价高得多，”她说。
还：
“在萨加莫尔，一个被完全摧毁的街区已经有很多东西在出售，”她说。
莫耶说，她还注意到许多房源中出现了新的、更敏感的语言。
“与其说‘很棒的房子、开阔的空间和风景，你会喜欢厨房’，而是说‘我们认识到该地区的破坏。我们爱这个社区。我们真的邀请您来看看我们的家。我们已经减轻了任何烟雾和灰烬。它的形状很好。我们的心与那些失去家园的人同在，”她说。
Moye 认为缓解工作可能是大多数希望在燃烧区及其周边地区购买的买家的期望。她还怀疑，许多潜在买家将是那些失去家园并希望留在该地区的人——要么寻找新房产，要么寻找住处，直到他们能够重建。
“我认为从长远来看，看看我们的市场如何受到[火灾]的影响会很有趣。当然，我们碰巧生活在一个需求非常高且库存已经很低的地区——而且我们这里的经济状况良好，”她说。“所以我们可能会发现这不会对我们的市场产生负面影响，但在我们看到会发生什么之前我们不会知道。”
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