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全球优质房地产价格上涨

来源： 2021-07-14 16:59:32

该公司还专门通过投资获得公民机会，去年分析了全球 18 个目的地的价格，作为评估 2021 年期间价值可能增长的基础。

以 43 平方米的房产面积计算，预计今年价值将平均增长 1.8%，全球平均价格为 717,429 英镑。但是，在价格上涨和平均值方面，城市之间存在显着差异。例如，摩纳哥——毫不奇怪，是迄今为止接受调查的最昂贵的目的地——预计将比去年的平均水平 2,072,027 英镑上涨 3%。香港和伦敦是调查中仅有的另外两个城市的黄金地价平均超过 100 万英镑，预计到年底这两个城市的涨幅都将高于平均水平。

唯一预计价值下降的目的地是纽约，去年的平均价格为 914,129 英镑，预计将下降 2.5%，但该市的数字仍将高于全球平均水平。Astons的董事总经理Arthur Sarkisian评论说：“当然，全球主要市场受到了持续的旅行限制的影响，这些限制阻止了许多国际买家进行交易。“因此，预计许多城市的房地产价值年度升值将小幅攀升，尽管预计有些城市的表现会比其他城市更强劲。“然而，任何全球房地产市场表现的最高端都基于质量而非数量，因此随着世界确实开始重新开放，几个月的大流行限制肯定会导致需求增加，因为许多人希望重新获得失去的时间。 ”预计柏林和悉尼的最高增长率将上涨 5%，而迈阿密的房价预计将上涨 4.5%，上海将上涨 4%。优质物业价值(位置;2020 年平均值;2021 年预测;百分比差异)：悉尼 - 690,676 英镑;725,037 英镑;5.0%

柏林 - 444,006 英镑;466,095 英镑;5.0%

迈阿密 - 365,652 英镑;382,015 英镑;4.5%

上海 - 621,608 英镑;646,317 英镑;4.0%

伦敦 - 1,002,594 英镑;1,037,434 英镑;3.5%

摩纳哥 - 2,072,027 英镑;2,134,187 英镑;3.0%

开普敦 - 153,863 英镑;158,441 英镑;3.0%

洛杉矶 - 706,373 英镑;727,387 英镑;3.0%

孟买 - 293,211 英镑;300,468 英镑;2.5%

日内瓦 - 888,011 英镑;905,550 英镑;2.0%

新加坡 - 863,344 英镑;880,395 英镑;2.0%

巴黎 - 740,010 英镑;747,595 英镑;

墨尔本1.0%- 357,246 英镑;360,818 英镑;1.0%