印度的房地产价格面临急剧下跌
来源：搜狐 2021-02-04 14:22:12
据六位业内人士称，由于大流行使该国各地的企业停滞不前，印度的房地产市场很可能在十年内首次出现大幅价格回调。
房地产咨询公司Liases Foras的首席执行官潘卡伊·卡普尔(Pankaj Kapoor)说：“各地的房地产价格可能会下降10-20%，而土地价格可能会下降30%，甚至更高。”全球金融危机以来的调整。
自那时以来，尽管存在贷款和影子银行危机，大多数市场的价格仍保持稳定。
去年，由于影子银行的流动性紧缩，情况变得更糟，影子银行对开发商和房地产购买者都是大贷方，迫使公司提供折扣。现在，买家可以期待大幅削减。
孟买的S Raheja Realty公司的Ram Raheja说：“这是一个完整的买方市场。因此，如果有人真的想做这笔交易，他们必须降低价格。”
现在的形势如此严峻，以至于印度全国有四到五年的房地产库存，这是历史最高水平。在线房地产门户网站PropTiger在一月份的一份报告中指出，该国的九个主要住宅市场的未售单位价值约6万亿卢比(800亿美元)。
银行还担心，如果开发商不能清算股票，可能会导致违约，并增加1400亿美元的不良贷款。
在过去的几个季度中，尽管政府已采取措施解决房地产市场的压力，但仍有几个项目陷入困境，缺乏资金或买家。
尽管停滞了三周，但印度的病例仍在蔓延，情况似乎将进一步恶化。到目前为止，该疾病已感染了近2000人，并杀死了50多人。
房地产行业机构NAREDCO的副总裁Ashok Mohanani表示：“大多数开发商的利润已经受到了打击，系统中没有这样的利润。每个人都只是试图通过维持现金流量来生存。”在马哈拉施特拉邦。
莫哈纳尼说，将在住宅和商业物业中感受到这种影响，并补充说：“问题是适者生存。”
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