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杭州房贷利率下调「最近买房贷款利率会降吗」

来源:   2023-03-09 12:16:21

10月8日下午,据“杭州公积金发布”消息,杭州首套个人住房公积金贷款利率下调。

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求,10月1日起,杭州住房公积金管理中心首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这个优惠不仅新购房的首套房公积金贷款客户可以享受,对于此前已经发放公积金贷款的首套房公积金贷款客户,明年1月1日起,也可以享受降息优惠。

举个例子:

假设在杭州申请首套房公积金贷款,贷款总额100万元,还款方式为等额本息、按揭年数30年,原本购房者的还款总额为156.67万,月均还款4352元;

公积金贷款利率下调后,购房者的还款总额为153.73万元,月均还款4270元。

这么一看,还款总额减少了近3万元,每个月能少还82元。

在杭州中心及分中心申请了公积金贷款的职工,请注意以下几点:

1.2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。

2.2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。

来源/杭州公积金发布

首席编辑/贺一萍

责编/陆丽萍

审核/刘斌云

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