别被媒体骗了这才是河西区柳林的真实房价恒山里小区点评

来源： 2023-03-09 10:16:45

恒山里

恒山里位于河西区柳林的核心区域，建成于1990年，由天津市河西房地产开发有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有30年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为27161元/平方米，比柳林均价（2.68万/㎡）高约408元，比河西区均价（3.46万/㎡）低约7459元。小区目前均价较高，总体来看高于柳林商圈价格但低于河西区均价。

恒山里在近6个月内，二手房成交量排在柳林区域内第23。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

本小区户型多种多样，整体房价在92万到248万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁华山里站直线距离约444米，公共交通配套非常完善。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心泉汇购物广场，步行仅需1562米即可到达。

泉汇购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有南开大学附属安定医院（三级甲等医院）、南开大学附属环湖医院（三级甲等医院）、同瑞祥中医、河西区陈塘庄医院、天津市第四医院、天津科技大学校医院、天津诺康医院、天津一绳职工医院、天津河西仁华中医医院、社区医院、天津市冶金医院、汇仁中医医院、欣荣祥医院、天津市津南区新滨医院、天津曹开镛中医医院、喜康医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恒山里，柳林板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

柳苑公寓（建筑年代：2000；均价：22636.7元/㎡）龙天园（建筑年代：2000；均价：27222.7元/㎡）雅致里(南区)（建筑年代：1999；均价：22866.8元/㎡）雅致里(北区)（建筑年代：1999；均价：25295.0元/㎡）风致里（建筑年代：1999；均价：26105.2元/㎡）

以上即为幸福里对恒山里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。