AWPR负责推动阿伯丁郡农村住房市场
来源： 2022-02-17 12:44:55
受国家房地产机构第一太平戴维斯委托，该报告发现苏格兰住宅用地价值的增长已经超过了英国其他地区。
市场被描述为“异常活跃”，土地需求被认为是房地产价值上涨的原因。
在阿伯丁郡，住房和土地市场的复苏被认为比苏格兰的大部分地区要慢。
然而， 2019 年开放的 AWPR被认为是缓慢但可见的市场增长背后的驱动力之一。
随着人们转向混合工作，“太空竞赛”
农村增长背后的主要因素之一是大流行，在家工作成为新常态——购房者正在将短途通勤换成绿地。
该报告声称，由于 AWPR，阿伯丁郡农村比以往任何时候都更容易到达。
第一太平戴维斯住宅开发主管 Ben Brough表示：“虽然阿伯丁的复苏速度较慢，但我们也看到了那里的新活力：住宅价值和交易水平的上升正对房屋建筑商的情绪产生积极影响。
“在阿伯丁郡尤其如此，自从西部外围路线完工以来，那里的农村地区变得更加容易到达。
“事实上，整个苏格兰都感受到了‘太空竞赛’的影响。自大流行以来，已经出现了一种混合工作模式，消费者现在正在寻找离市中心办公室更远的家。
“这种趋势正在波及开发市场，房屋建筑商现在准备为以前被视为次要地点的地点支付更多费用。”
全国各地的积极趋势
房地产经纪人表示，苏格兰对开发用地的“不断”需求推动了增长。
据分析师称，年增长率是自 2014 年以来的最高水平。
苏格兰绿地价值达到 9.3%，是英国所有地区的最高水平。
苏格兰城市地区的土地价值也显着增长了 6%，仅次于英国的 6.8%。
英国各地的活动水平保持一致，场地竞争激烈，每个场地收到大量投标。
Brough 先生补充说：“第一太平戴维斯最近的统计数据显示，在没有规划许可的情况下投标的房屋建筑商数量有所增加：最近在利文斯顿推出的项目吸引了 13 个投标，大大高于我们在 5-7 个地区的平均水平。优惠。
“其中有一些无条件的投标，以及更积极的付款方式。
“与此同时，在西部，坎伯诺尔德的前 HMRC 办公室在一个非常有竞争力的截止日期收到了 11 份投标，其中很多是无条件的：当压力持续扩大时，房屋建筑商将在此基础上投标，更大机会。”
这位房地产经纪人预测，由于供应不平衡，土地竞争仍将十分激烈。
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