为您的房屋增值的10个DIY家居项目

来源：新浪 2021-02-05 10:20:09

即使您打算将房屋投放市场的计划因大流行而脱轨，但您在家里花费的额外时间也意味着您可以自己动手做一些更新。

根据《重塑杂志》(Remodeling Magazine)的2020年度成本与价值报告，如果在一年内售出房屋，则房屋改建项目的平均转售收益为该项目成本的63.7%。这是一些相对容易的“自己动手做”的项目，您可以在价廉物美的清单上查看并为房屋增值：

深层清洁和整洁。

油漆内部。

整理你的院子。

添加照明。

刷新您的浴室。

检修壁橱。

修补或油漆橱柜。

更换地板。

更新厨房用具。

深层清洁和去屑

出售房屋时第一印象很重要。抽出时间整理一下您的房间，使房屋的内部从地板到天花板都熠熠生辉。拿起个人物品并存放起来。擦拭柜台，踢脚线以及房屋内外的所有区域。清除所有窗户，门和镜子上的污迹。深度清洁和整理房屋是使房屋在准备出售时保持最佳状态的最简单，最便宜的方法之一。更重要的是，它有助于使生活更轻松。总部位于纽约布鲁克林的HomeAdvisor的智能家居策略师和房屋专家Dan DiClerico解释说，整理房屋并使房屋保持整洁有序，将有助于减轻压力水平，尤其是当您花费更多时间与焦虑作斗争时在家。

油漆内部

当涉及到买家印象时，新漆可以大有帮助。对房屋的内部进行粉刷是您可以进行的最具成本效益的改进，因为新粉刷的房间将通过提供干净和更新的外观来增加价值。DiClerico说：“如果您真的想正确地完成工作，那将更加耗时。”确保正确清洁和准备表面，胶带边缘和门道，并涂上几层涂料以使新涂料看起来一致。选择涂料时，请坚持中性色，以吸引大量人。

云杉堆场

从长远来看，任何能改善家的路边装饰的庭院装饰都将使您受益，如果您给予更多的爱，您将更倾向于在空间中度过时光。加利福尼亚州圣莫尼卡市建筑公司SweisKloss的建筑师兼设计合伙人Abeer Sweis说，现在是种菜园或用新植物代替旧的死植物的好时机。如果您希望进行美化环境美化以吸引更多购房者，请选择维护成本低的美化环境，例如覆盖床或耐旱植物。

添加照明

只需打开窗户，清洁天窗并移开可能遮挡自然光的过时的窗帘，就可以照亮您的房屋，而不必花钱。天花板上悬挂着旧的照明设备吗?通过使用醒目的枝形吊灯或现代吊扇更新照明，摆脱任何烦恼。

刷新您的浴室

过时且无聊的浴室装置确实可以消除房间的风格和感觉。快速刷新浴室是出售房子的一个不错的DIY项目。升级固定装置，例如旋钮和拉手，并检查水龙头是否漏水或排水不畅。斯威斯说：“您只需要一把螺丝起子就可以用类似类型的硬件替换(旋钮或拉力)。”

检修壁橱

如果您整理的杂物版本很快变成壁橱内的堆积物，则您可能需要考虑使用新的壁橱整理器系统。EasyClosets和ELFA等品牌可让您根据尺寸和要存储的内容自定义设计新壁橱。所有材料和说明都可以直接运送到您的家中进行DIY项目。“这是一个项目，将花费您超过一天的时间，但可以帮助您完成一些您想做的事情(在您的房子里)，但从未动过，” Sweis说。