肇庆二手房走势「肇庆房价」
来源： 2023-04-03 10:16:09
日前，肇房网小编向广大网友
发起“二手房小调查”，
回顾请点击：今年肇庆买房路上情况有变：只关注新房？二手房另辟蹊径！
近日调查结果已新鲜出炉。
01
根据调查结果可知，其中参与调查的近6成网友表示有意向购买二手房。25%的网友表示看情况再决定是否买二手房。19%的网友则斩钉截铁地选择不会购买。
02
在进一步调查中，关于购买二手房会选择在哪个区域，调查结果显示，45%的网友会选择肇庆城东新区；另外选择城东旧区、城中与城西区域的网友差不多，分别是16%、18%、14%；而只有2%的网友会选择睦岗或黄冈，5%的网友会选择其他地区购买。
03
同时，房价是影响着网友的购房力。
超半数的网友还是希望低价购房，5成的网友会选择20~50万的房子，3成网友会选择50~70万的二手房，其余15%的网友选择较好的二手房屋，价格在70万以上，甚至5%选择90万以上的二手房屋。
04
在选择二手房屋中，大半数网友选择二手房屋时最看重拥有成熟配套的小区，其中占56%，而再到看重学位，21%的网友会首先选择学位房，17%的网友希望找到交通便利的二手房屋。
从以上调查结果可以看出，
购房者的目光也在关注二手房市场。
由于新房楼价飙升，再加上周边城市限购，
肇庆新房供不应求，
从而在一定程度上加大了肇庆二手房
市场交易的火爆程度。
近期肇庆楼市最大的变化就在于新房市场销售量价齐升，二手房市场也随之急剧上涨。据此，很多网友们认为目前二手房房价虚高。其实二手房价市场基本没有什么标准而定，所以二手房市场存在一个销售价格浮动性较大。
今天，我们就来聊聊什么是肇庆买房的最佳时机？
纠结问题：
随着肇庆楼市由上年年底到至今高速发展，
大家经常纠结的问题就是：
☑要不要买房？☑房价到底会涨还是会跌？
☑啥时候是买房最佳时机啊？
有网友讨论道：
网友@Happy仔 ：现在楼价那么高企，我刚存好的首期又不够买了，我还是持继续观望的态度，看看啥时候稍有机会再进。
网友@别问我是谁 ：买买买，现在这肇庆现象，高速发展，是买房的好时机，估计下半年继续升。
网友@带我装逼带我飞： 现时的楼价想咋就咋滴吧，反正我是买不起的了。
网友@旋风小子：升吧升吧，我已经买了。哈哈，入手够快！
全民看过来：
有很多肇庆街坊看到现时的肇庆楼市
如此无忌上涨就有话要讲了：
肇庆均水平工资那么低，房价却那么高，如何购房啊？
这里有一条公式：
劳动报酬率＜资本所得率
劳动报酬率＜资本所得率，是什么意思呢？
这实际上意味着居民的劳动报酬（普通老百姓的工资收入）在整个社会初次分配中的占比越来越少。
1997年，初次分配中的劳动报酬占GDP的比重为53.4%，2007年为39.74%，2013年后有所回升，但仍不到50%，这对于没有资本收入只能领取死工资的人是非常不利的。因为创造出的货币更多的成了资本收入，很多人努力搬砖却只能拿到微薄的死工资，未来靠工资买房也就会越来越难。
所以，也许一开始你是全款买房很难，
后来就会变成凑首付很难，
然后可能还月供都很难，
再然后......可能就没有然后了……
谈起了肇庆楼市，肇庆街坊就你一句我一言，
既然如此，小编诚邀你投下神圣一票，
全民投票，用数据看肇庆楼市。
大总结：
最后对于购房者的买房指导意见。房价涨或跌都不应该成为影响购房者买房计划的决定性因素。“房价涨，购房者可以买来看好投资；房价跌，刚需则可趁此机会‘上车’。何时买房应该是取决于购房者的自身需求。”“响应国家政策，房子是用来住的，不是用来炒的。只要是自住需求，何时都不晚。”
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